Добрый день!
В вашем случае, когда речь идет о налоге на имущество организаций и применении льготы, важно учитывать несколько аспектов.
Льгота по налогу на имущество: Согласно статье 376 Налогового кодекса Российской Федерации, пункт 6 устанавливает, что налог на имущество не взимается с объектов, которые являются инвестиционной недвижимостью, если они введены в эксплуатацию после 1 января 2013 года и используются для осуществления инвестиционной деятельности. В вашем случае, если причал был введен в эксплуатацию в 2022 году и соответствует критериям, то льгота применяется.
Изменение стоимости объекта: Если в конце 2024 года стоимость объекта изменяется согласно отчету оценщика, это не влияет на применение льготы, если объект продолжает соответствовать критериям, установленным в пункте 6 статьи 376. Льгота применяется к объектам, которые соответствуют определенным условиям, а не к их стоимости.
Период применения льготы: Льгота может применяться в течение всего времени, пока объект соответствует критериям инвестиционной недвижимости. Если в дальнейшем объект перестанет соответствовать этим критериям (например, если он будет использоваться не по назначению), то льгота может быть отменена.
Нормативные акты: Основные нормы, которые регулируют данный вопрос:
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ, статья 376.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, статьи, касающиеся инвестиционной недвижимости.
Таким образом, если ваш объект продолжает соответствовать критериям инвестиционной недвижимости, вы можете продолжать применять льготу по налогу на имущество, несмотря на изменение его стоимости. Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для получения более детальной информации, учитывающей все нюансы вашей ситуации.
