Кому продала о оказывается их выплачивать

Здравствуйте, Дарья!

Расторжение договора купли-продажи земельного участка возможно, если стороны договорились об этом или если имеются нарушения условий договора одной из сторон. Однако в вашем случае, учитывая, что продажа состоялась в 2014 году, а дом был продан в 2017 году, процедура может быть сложной, так как прошло много времени с момента совершения сделки.

Шаги для расторжения договора купли-продажи:
Проверьте правовой статус договора: Если договор купли-продажи не был зарегистрирован в Росреестре, то теоретически он считается незаключенным. Однако, если регистрация все-таки прошла, то для расторжения договора потребуются более сложные юридические процедуры.
Обратитесь к покупателю: Попытайтесь договориться с новым владельцем участка о добровольном расторжении договора. Если покупатель согласен, то вы можете подписать соглашение о расторжении договора и зарегистрировать его в Росреестре.
Обратитесь в суд: Если покупатель отказывается расторгать договор, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора. В качестве основания для иска можно использовать существенные нарушения условий договора, такие как неоплата полной стоимости участка или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче участка.
Что делать с долгами:
Свяжитесь с кредиторами: Попробуйте договориться с ними о реструктуризации долга или о заключении мирового соглашения. Если долги связаны с коммунальными платежами, то возможна рассрочка или перерасчет.
Решите вопрос с регистрацией: Если вы и ваши дети все еще зарегистрированы на участке, вам необходимо сняться с учета в Росреестре. Это может облегчить ситуацию с долгами, так как новый владелец будет нести ответственность за все обязательства, связанные с участком.
Важно:
Постарайтесь решить вопрос мирным путем, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.
Удачи в разрешении вашей ситуации!

Не забудьте оставить отзыв.