Ненадо с меня вычитывать деньги я нуждаюсь в бесплатной консультации а не в платной

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Добрый день.Умер недавно муж.Стали приходить смс от банков о кредитах, стали поступать звонки:от знакомых об одолженных суммах. По побитой базе выяснилось , что в каком то банке заложена машина. В наследство я и его дочь от первого брака вступать не будем. Вчера был звонок от его двоюродного брата о долге в 600 тыс. Они собираются подавать на меня в суд. Кто ему давал деньги он просил мне ничего не говорить. Я понятия об этом не имела.

Здравствуйте, мой муж хочет чтобы его бабушка положила его деньги на вклад открыла счёт. У него есть ещё сестра. В случае смерти бабушки деньги на открытом счету если не будет завещание на мужа то есть на её внука поделят на него и на его сестру так как они 2 наследника или нет?