Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если я долю в родительской квартире передам отцу, то через какое время смогу продать свою квартиру без налога?
У меня есть квартира, купленная по ДДУ летом 2021 года. Так же имеется доля в родительской квартире.
Хотел продать квартиру, но понимаю, что придется заплатить налог, так как жилье не единственное.
Вопрос в следующем. Если я долю в родительской квартире передам отцу, то через какое время смогу продать свою квартиру без налога?
Здравствуйте Динар! В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде квартиры не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Согласно пункту 2 статьи 8.1 и пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности. Отвечая на поставленный вопрос — После регистрации перехода права собственности на долю в родительской квартире Вашему отцу можете продавать свою, так как с момента ее приобретения исходя из представленных Вами сведений прошло более 3 лет (с 2021 года).
на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде квартиры не находится иного жилого помещения. Соответственно исходя из буквального прочтения нормы когда на Вас не будет зарегистрироваться другой объект то можно продовать