Нужно ли платить НДФЛ при продаже участка с отсрочкой, если срок владения превысит 5 лет

Валентина, здравствуйте. 
При продаже ранее минимального срока владения 5 лет возникает обязанность по уплате ндфл. 
Сам факт рассрочки платежа по договору, получение части дохода за пределами 5 ти летнего срока не имеет значения. 
Потому что срок владения отсчитывается с даты регистрации права собственности до даты регистрации перехода права собственности при продаже. 

Факт рассрочки влияет только на ваши обязательства по подаче декларации. 
Например, продали в рассрочку : 

часть денег 1 млн. получили в 2025 году, оставшуюся 3 млн. в 2026 году. 
В этом варианте в 2026 году вы декларируете доход 1 млн., в 2027 -доход 3 млн. 

Какой налог у вас возникнет зависит от цены продажи, кадастровой стоимости участка, региона вашей прописки, есть ли затраты на приобретение участка. 

При необходимости расчета налога, анализа ситуации с изучением документов можете обратиться ко мне в рамках личной платной консультации 

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

-Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
-Декларации 3НДФЛ|  Пояснения в ФНС|
-Досудебное обжалование решений ФНС
-Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и  выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя 
-Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ

ужно ли мне будет заплатить НДФЛ и с какой суммы, если деньги я получу за земельный участок который будет в собственности более 5 лет. Или не нужно платить НДФЛ.

 Добрый день! Ориентироваться в части сроков владения и налоговых последствий нужно не на то, когда будет выплачена полная сумма за участок а на дату регистрации перехода права собственности на данный участок к покупателю. Если к такой дате пройдет больше пяти лет налоговых обязательств по доходу от его продажи у Вас не возникнет.