Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что для этого необходимо нам сделать?
Здравствуйте! Во общем дворе расположены несколько одноэтажных домов. Некоторые из них имеют общие стены, крышу и фундамент. Квартиры полностью изолированые, имеют отдельные выходы выходящие в общий двор. Все квартиры имеют один и тот-же почтовый адрес, но, разные номера. Межевание земельного участка под квартирами не проводилось. А сам земельный участок числится в федеральной собственности и имеет площадь, включающую в себя другие строения, расположенные обособленно от наших квартир и имеющих другие почтовые адреса. По документам, дом, к номеру которого приписаны наши квартиры, числится частично внесённым.
В связи с непределенным статусом земельного участка, периодически, происходят конфликты с его использованием с сторонними лицами, которых хотелось-бы избежать в дальнейшем.
Каким образом мы можем узаконить своё право на общий земельный участок? Необходимо ли для этого придать нашим квартирам статус многокввртирного жилого дома? Можно ли это сделать? И что для этого необходимо нам сделать?
Здравствуйте, Николай.
Для начала пригласите кадастрового инженера, который оформит технический план Вашего объекта, а заодно, исходя из конкретной ситуации подскажет, как лучше оформить строение: как многоквартирный дом, или как дом блокированной застройки.
Зарегистрируйте новый объект в Росреестре, а затем в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ Вы сможете оформить земельный участок под объектом недвижимости в собственность или в аренду.
Если полученная консультация Вам полезна, буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+).
В случае необходимости юридической поддержки, дополнительной консультации или помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться ко мне в чате.
Спасибо Вам. Обращайтесь, всегда буду рада помочь.