8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я установил камеру видеонаблюдения в подъезде

Здравствуйте, я установил камеру видеонаблюдения в подъезде.

Один из жильцов против этого.

Но еле видна его дверь.

Грозится подать в суд что делать.

Помогите пожалуйста.

Уточнение от клиента
Фото прилогаю
, Артём, г. Москва
Олег Шохов
Олег Шохов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Установка камеры видеонаблюдения в подъезде может вызвать споры, поэтому важно учитывать нормы законодательства и права других жильцов. Разберём ситуацию.

1. Право на установку камеры

• Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ, общее имущество многоквартирного дома (включая подъезды) находится в долевой собственности жильцов. Установка видеокамеры в общем пользовании должна быть согласована с остальными собственниками.

• Если вы установили камеру без согласия жильцов, это может считаться нарушением.

2. Что делать, если сосед против

1. Проверьте угол обзора камеры:

• Если камера снимает только общие зоны (подъезд, лестничную клетку), и дверь соседа в кадре не видна полностью или отсутствует детализация, это не нарушает его права.

• Закон не запрещает фиксировать события в общих зонах, если это не затрагивает частную жизнь жильцов.

2. Предоставьте жильцу доказательства:

• Покажите ему, что камера не фиксирует интерьер его квартиры или другие личные детали (например, через запись или скриншоты).

• Объясните цель установки камеры (обеспечение безопасности).

3. Получите согласие жильцов:

• На общем собрании собственников жилья оформите протокол с решением об установке камеры. Если большинство голосует «за», решение считается принятым (ст. 44 ЖК РФ).

3. Что делать, если сосед подаст в суд

• Суд будет рассматривать, нарушает ли камера права соседа на неприкосновенность частной жизни (ст. 152.2 ГК РФ, ст. 24 Конституции РФ).

• Если вы докажете, что камера фиксирует только общие зоны, а личная жизнь соседа не затрагивается, суд, скорее всего, откажет ему в удовлетворении иска.

4. Рекомендации

1. Скорректируйте угол камеры:

• Убедитесь, что камера не фиксирует дверь соседа или минимизируйте видимость личных объектов.

2. Оформите согласие жильцов:

• Созовите собрание и получите одобрение. Это поможет избежать конфликтов и укрепить вашу правовую позицию.

3. Обеспечьте защиту данных:

• Храните записи в защищённом виде. Никто, кроме вас, не должен иметь к ним доступ.

Итог

Если камера снимает только общие зоны и не нарушает прав соседа на частную жизнь, у него не будет оснований для удовлетворения иска. Но для исключения претензий рекомендуется либо скорректировать установку камеры, либо оформить согласие жильцов через общее собрание.

Если вам потребуется помощь в подготовке объяснений или защите интересов в суде, я с радостью помогу! Перейдите по ссылке pravoved.ru/lawyer/4031232/ и напишите мне в чат, чтобы получить индивидуальную поддержку уже сегодня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, если я выложила видео с камер у себя в телеграм канале, где на меня бросается женщина с бутылкой и бегает за мной, что за это мне будет?
Здравствуйте, если я выложила видео с камер у себя в телеграм канале, где на меня бросается женщина с бутылкой и бегает за мной, что за это мне будет ?
, вопрос №4775043, Эльвина, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Есть запись с камеры, могу ли обратиться в полицию и как правильно оформить?
Соседка выключила мой котел для нагревания машины. Котел проведен в мою квартиру, выключатель выведен из окна на улицу. Живу в многоквартирном доме, у многих такие же системы нагрева тк живем на севере. С этой соседкой у нас конфликт, видимо пытается мстить. Есть запись с камеры, могу ли обратиться в полицию и как правильно оформить?
, вопрос №4774894, Юши, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Все проверили еще раз, повернули камеры как нужно, проверили запись в телефоне
Здравствуйте, помогите в ситуации разобраться, подан иск. ко мне обратился клиент, нашел мой телефон в интернете с просьбой установить готовую систему видеонаблюдения Айсон Ison. По телефону сообщил, что ранее обращался к другим подрядчикам с такой просьбой, но предложили установить за 50 тыс рублей, для него это дорого, обратился ко мне сказал, что это готовая система, только подключи провода и все заработает, так и утверждается на сайте производителя. договорились с ним на цену в 25 тыс рублей, с учетом того, что все расходники его и мне ничего не нужно докупать. Приехал на объект в течении дня крепил камеры, когда запустили оборудование, выяснилось, что не работет удаленный доступ, то есть он не может просматривать удаленно камеры по телефону. В тот же день, вместе с ним созвонились с техподдержкой айсон, сказали, что оборудование он купил в 24 году, целый год оно у него лежало, вышли новые обновления и поэтому требуется обновить прошивку видеорегистратора. На мою электронную почту отправлена прошивка, на флэшку клиента установил обновление и прошил регистратор, консультируясь с тех поддержкой айсон в телефонном режиме. Регистратор обновился, удаленный доступ заработал. Клиент смог смотреть камеры онлайн. Все проверили еще раз, повернули камеры как нужно, проверили запись в телефоне. все работает. Так как работал без договора и договоренность была устная, акты не подписывал. Клиент еще раз убедился, что все работает и перечислил мне деньги на карту. плюс дополнительно 3000р за прошивку регистратора. Все было хорошо и я уехал. Далее начались звонки через несколько дней, то камеры не переключаются в режим цветная картинка ночью, то картинка не нравится. Я сообщил что приеду и еще раз покажу как работает через несколько дней. 2-3 дня я приехал снова, точно не помню. С ним в разговоре я узнал, что он периодически выключает оборудование из розетки, чтобы камеры его не снимали, когда он работает в огороде, я сказал, что не нужно это делать, что кроме него никто это смотреть не будет. Далее еще раз начал все показывать, смотреть как работает просмотр записи и выяснилось, что запись то сохраняется на жесткий диск, то нет, я сделал предположение, что возможно неисправен жесткий диск, раз некорректно работает. Тут он начал меня обвинять, что это я неправильно настроил и требовал вернуть деньги за работу. Я сказал, что возвращать не буду, так как камеры все установил, кабеля провел, свою работу выполнил, и тот факт, что вы оплатили, значит все устаивало. Оборудование заказчика, жесткий диск я не трогал он уже был установлен. Я уехал. а 27 ноября мне приходит письмо с суд на 22 декабря. в иске указывается, что мне отправил претензионное письмо, я его не получал и не знаю куда оно могло прийти. По поводу негерметичности монтажных коробок, я уже 8 лет ставлю камеры в точи числе крупным организациям и никогда не было претензий, коробки закрепил на совесть, он утверждает, что их залило дождем я не знаю как это могло произойти, я их больше не видел. Но коробки все были его. в иске от меня требует полной компенсации, там все написано.
, вопрос №4774575, Василий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 28.01.2025