Налоговый вычет на приобретенную квартиру

Как получить налоговый вычет за лечение неработающему пенсионеру? Здравствуйте! Бабушка лечила глаза, хотим вернуть социальный вычет. Она не работает, только получает пенсию, иных доходов не имеет. Получается, что ей не надо сдавать 2-НДФЛ и 3-НДФЛ? 1. Нужно сдать ей только договор и чек? 2. Она хотела, чтобы это сделал я, мне нужна доверенность? Можно ли обычную, где она распишется, а не нотариальную? Дело в том, что вычет там 1000 р., нотариальная доверенность дороже выйдет. 3. Она лечила глаза 2 раза. Но в первый раз ей договор не выдали, имеется только чек. Реально ли вернуть вычет за первую операцию?

Добрый день! Допустим, я продаю приватизированную квартиру (не купленную) в этом году за 14000000, а покупаю новую за 11000000 в этом же году. Сколько налогов мне надо будет оплатить с продажи с учетом налоговых вычетов?