Здравствуйте.Бабушка 88 лет хочет оформить дарственную на соседей.жилье находится в ДНР,а сама проживает в Белгородской области.Надо ли ей приезжать в ДНР для оформления дарственной,или можно обратиться к нотариусу или МФЦ по фактическому адресу в Белгороде?
Наталья, здравствуйте!
1. Нужно понимать, что в настоящее время все сделки по дарению недвижимости подлежат нотариальному удостоверению.
2. Для совершения сделки не обязательно приезжать в ДНР. Она может выдать доверенность. Важно понимать, что в силу п. 5 ст. 576 ГК РФ Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Соответственно, нужно указывать одаряемого и идентификационные признаки недвижимости (например, кадастровый номер).
Если вам требуется более подробная консультация, обращайтесь в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Добрый день.
Для оформления дарственной на жильё в ДНР бабушке из Белгородской области не обязательно приезжать в ДНР.
Она может выдать доверенность с указанием одаряемого и идентификационных признаков недвижимости.
С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости в ДНР можно оформить только у нотариуса. Все договоры дарения, поступившие на государственную регистрацию до этой даты, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.
С 1 января 2021 года граждане и организации могут обращаться за регистрацией прав в любой ближайший МФЦ независимо от того, в каком регионе находится недвижимость.
