Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выплата арендодателем штрафа, после расторжения договора аренды
Близится день досрочного расторжения договора аренды квартиры. По договору, хозяйка должна выплатить нам (нанимателям) штраф в размере месячной оплаты, но по её словам у неё таких денег на данный момент нет.
Стоит ли подписывать документ о расторжении до получения компенсации? Будем ли мы вправе требовать компенсацию после подписания документа о расторжении, ведь договор после подписания перестаёт действовать?
По какой форме написать расписку (или обязательство) о том что хозяйка с течении определенного периода обязуется выплатить штраф?
Спасибо!
Если договор расторгается досрочно, то можно составить соглашение о досрочном расторжении договора аренды (или жилищного найма), в котором указать условия о том, кто что кому оплачивает при прекращении договора аренды, в каких размерах и в какие сроки., а также когда и как квартира должна быть передана обратно арендодателю. В этом случае право требовать с арендодателя (наймодателя) денежные средства у вас сохранится после расторжения договора аренды (найма).
То есть соглашение будет подразумевать дополнительную подпись о получении нами компенсации, по факту её выплаты?
Скорее соглашение будет подразумевать дополнительные гарантии о выплате вам компенсации. Получение компенсации в денежном выражении подтверждается распиской, выданной вами после получения денег.