Законно ли требование нотариального заверения и согласия дольщиков при дарении доли в коммерческой недвижимости?

Здравствуйте, я являюсь хозяином доли в коммерческой недвижимости , решила ее подарить сыну , документы подали в декабре 2024 года в МФЦ , о дарение , в январе регистрацию приостановили , мотивируя , что надо нотариальное оформление и согласие всех дольщиков , законно ли это

21 января 2025, 16:30, Лариса, г. Краснодар

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Лариса, здравствуйте!

законно ли это

1. В части необходимости нотариального удостоверения, да, в силу ст 42 ФЗ N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости

2. Относительно согласия всех дольщиков на дарение не требуется. Возможно в данном случае речь шла о согласии супруга на сделку, если доля приобретена в браке без наличия брачного договора или соглашения о разделе имущества.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.

21 января 2025, 16:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как в этом случае быть с долями детей?

Добрый день. На материнский капитал в 2015 г покупался участок и дачный домик (27кв) с пропиской. На участке позже построился второй дом, 108 кв. Оба дома были разде до егы на 4 доли, мы с мужем и сын с дочкой. Теперь маленький дом мы хотим снести, он в аварийном состоянии. Как в этом случае быть с долями детей? Сыну сейчас 20 лет, дочери 17 лет.

11 февраля, 19:04, вопрос №4854719, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Здравствуйте являюсь действующим участником сво, водительского удостоверения был лишен 06.2025, можно ли подать ходатайство в суд о приостановке решения лишения права управления самостоятельно?

Здравствуйте являюсь действующим участником сво, водительского удостоверения был лишен 06.2025 , можно ли подать ходатайство в суд о приостановке решения лишения права управления самостоятельно? без ходатайства командования

11 февраля, 14:11, вопрос №4854389, Данила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?

Здравствуйте! Мы получили доли дома в наследство. Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?

11 февраля, 10:40, вопрос №4854062, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте У свекрови была квартира, жили вместе с сыном сын снялся с учета, в 2024г январе умерла свекровь

Здравствуйте У свекрови была квартира ,жили вместе с сыном сын снялся с учета ,в 2024г январе умерла свекровь Сын проживал в квартире не знали об открытии наследства ,просрочили ничего не оплачивал В 2025 г умер муж в этой же квартире ,квартиру опечатали Мвд с мужем были в офиц браке есть ребенок Есть ли шанс чтобы оформить квартиру на ребенка и довести дело мужа до конца В квартире можем жить после того как опечатали справку о смерти не получили еще Как быть в такой ситуации

10 февраля, 22:55, вопрос №4853781, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Для получения гражданства РФ бабушке 91 год, собираем документы.Но в свид.о рождении и в паспорте стоят разные даты о рождении

Здравствуйте! Для получения гражданства РФ бабушке 91 год, собираем документы.Но в свид.о рождении и в паспорте стоят разные даты о рождении. Она гражданка Казахстана, сын живёт в России. Куда обратиться?

10 февраля, 18:58, вопрос №4853391, Нина, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.