Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Доброго времени суток уважаемые юристы Есть недвижимость

Доброго времени суток , уважаемые юристы !

Есть недвижимость в Мариуполе , она была оформлена в Украине .

На родителей отца ребёнка , которые сейчас находятся в Киеве .

Ребёнок был рожден в не брака и в свидетельстве от рождения прочерк ..

Биологический отец хочет подарить эту недвижимость ребенку , но как сделать это не знает .

В Горловке живет двоюродный брат и его мама

Сестра , отца на которого оформлена была недвижимость , который находится в Киеве и имеет украинское гражданство живет в Мариуполе ..

Может ли сестра переоформить недвижимость на себя как близкий родственник , и как это сделать ?

Может ли внебрачный ребенок претендовать на жильё ?

Возможно ли как то оформить жильё по международному договору , или взять в аренду у родителей , которые живут в Киеве ?

Либо это земля уже принадлежит России , и может ли тетя или двоюродный брат ее оформить на себя , а потом подарить ребёнку например и маме ?

Показать полностью

20 января 2025, 02:35, Георгий, г. Краснодар

Денис Доманчук

Юрист, г. Москва

Доброго времени суток! Ситуация с недвижимостью в Мариуполе требует внимательного подхода. Сестра может переоформить недвижимость на себя только с согласия собственников (родителей отца ребенка), например, через договор дарения или купли-продажи (ст. 657 Гражданского кодекса Украины). Без их согласия или доверенности это невозможно.

Внебрачный ребенок имеет право на недвижимость, если отцовство установлено. Для этого нужно либо добровольное признание отцовства через ЗАГС, либо установление через суд (ст. 125 Семейного кодекса Украины). После этого отец сможет оформить дарственную на ребенка.

Оформление по международному договору или аренда сейчас затруднены из-за сложной правовой ситуации между Украиной и Россией. Если недвижимость находится на территории, которая теперь подконтрольна России, то переоформление возможно по российскому законодательству. Тетя или двоюродный брат могут оформить недвижимость на себя только с согласия собственников, а затем подарить ее ребенку и матери (ст. 572 Гражданского кодекса РФ).

Рекомендую начать с установления отцовства и уточнения статуса недвижимости. Готов помочь с подготовкой документов и решением всех вопросов! Также если вам был полезен мой ответ, прошу оцените его пожалуйста положительно или оставьте отзыв, благодарю вас и удачи!

20 января 2025, 03:25

Георгий

Клиент, г. Краснодар

Спасибо за подробный ответ . Возникли дополнительные вопросы Как получить их согласие официально без возможности встретиться им лично и подписать договор ? Тетя находится на территории уже России , а собственники жилья в Киеве , на территории Украины . Вы можете помочь составить этот договор дарения дистанционно по ст 657 для тети , которая находится в России ? И куда потом тети обращаться с этим договором в Мариуполе, чтобы оформить на себя дом ? Я так понимаю тетя сможет его потом передарить кому захочет, верно ? Обязательно ли устанавливать отцовство или можно через дарение тети , а потом повторное дарение маме ребенка ? Как можно установить статус недвижимости ? Там еще никто не был Состояние домов , неизвестно , возможно разрушены , а возможно нет . Я так понимаю статус недвижимости по законам Российской право , или по документам собственников который в Украине ? Процедура установления отцовства наверное будет более сложной , так как ребенок находится в РФ а отец в Киеве ? Если вы возьмётесь за это дело ? То с чего конкретно начать ? Есть номер тети которая живёт в Мариуполе , брата двоюродного и его мамы которые живут в Горловке . Мы общаемся с отцом ребенка так же есть его контакт , он выслал адреса 3 домов , которые принадлежат его родителям . И можно уточнить необходимую информацию

20 января 2025, 11:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

На какие законы опираться или куда обращаться?

Доброе время суток! Я лейтенант (звание получил уже на СВО) есть гос награда, призван по мобилизации в 22м году. В основном отпуске был в январе 2025года, в августе 2026 года получил ранение и после госпиталя отправлен домой на реабилитацию на 30 суток. Вернулся на службу в ноябре 2026года, сейчас хотел пойти в основной отпуск так как прошел 1 год с крайнего основного отпуска. Но меня не пускают так как я был дома и без разницы что это была реабилитация, до этого, до отпуска в январе 2025года я так же не был в отпуске почти 1 год. Как мне быть? На какие законы опираться или куда обращаться?

12 февраля, 21:44, вопрос №4856305, александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Служит 1, 4 года, за это время ни разу не был в отпуске

Муж — контрактник. Служит 1,4 года, за это время ни разу не был в отпуске. Были ранения. Сейчас должен приехать в отпуск.

12 февраля, 21:30, вопрос №4856276, Мария, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Во время выездной внеплановой проверки ЖСК Государственной жилищной инспекцией от имени ЖСК выступал посторонний, незнакомый собственникам человек. Инспектору он предъявил доверенность в простой письменной форме за подписью председателя ЖСК на право подачи и получения документов ЖСК, а также на представление интересов ЖСК. Срок действия доверенности - один год. К тому же, представитель заявил, что хранит ключи от подвала ЖСК у себя. Правомочно ли такое так называемое представительство? Может ли председатель ЖСК передавать дела доверенному лицу (не из членов правления) без согласия собственников/ членов ЖСК, оформленного протоколом общего собрания? Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме? Не нарушает ли это закон о защите персональных данных (имеются в виду персональные данные собственников)?

12 февраля, 15:32, вопрос №4855735, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Я срочник, упал и порвал медиальный мениск, съездил в госпиталь сделали операцию (артроскопическая

Доброго времени суток, ситуация такая хотелось бы у вас разъяснить один вопрос. Я срочник, упал и порвал медиальный мениск, съездил в госпиталь сделали операцию (артроскопическая субтотальная резекция), выписали сегодня 10.02 и дали категорию г на 15 суток как период реабилитации и 3 месяца освобождения от физ.нагрузок,хотелось бы узнать можно ли комиссоваться

11 февраля, 23:22, вопрос №4855037, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Можно ли получить консультацию?

Доброго времени суток! Можно ли получить консультацию? Мой зять с моей сестрой в силу семейных обстоятельств в 1993 году экстренно уехали из Саратова. У зятя при себе был только советский паспорт, все остальные документы, подтверждающие личность и стаж работы, остались в Саратове без возможности вернуть себе. В дальнейшем, будучи верующим человеком, зять хотел уйти в монастырь, однако по определенным обстоятельствам, планы изменились. Зять обратился в городской паспортный стол с заявлением о восстановлении и замене паспорта на российский. Инспектор миграционной службы направил запросы в Саратов, в Казахстан для подтверждения личности. Ответы были получены, о чем был проинформирован зять. Но последним этапом оказалось, что нужно привести в отдел 7 человек, жителей города, для подтверждения его личности. Просьба пояснить, насколько верны эти требования. Зять очень корректный и скромный человек, сказал, что ему неудобно безпокоить людей, ведь нужно их отвлекать, потратить время в очередях и т.д. Мы с зятем остались одни, сестра, мама и отец умерли. Как правильно нам поступить? От этого зависит его трудоустройство и пенсия. Спасибо, с уважением Наталья.

11 февраля, 20:46, вопрос №4854845, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.