Что проверить перед покупкой загородного дома с участком по договору продавца
Нужна консультация перед сделкой по покупке загородного дома с земельным участком. На руках есть договор купли продажи от Продавца
, Стэфа, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен
Стэфа
Да и по шагам самой сделки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Услуга может быть оказана в рамках отдельной консультации.
В рамках первичной консультации здесь можно лишь дать общие рекомендации.
Запросите выписку из ЕГРН Об объекте недвижимости.
Запросите градостроительный план земельного участка, он выдается правообладателю земельного участка на основании статьи 57.3. Градостроительного кодекса РФ
Проверьте наличие обременений в отношении земельного участка.
Договор также необходимо изучить.
Дом должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка.
Здравствуйте Стэфа!
Прикрепите проект имеющегося договора купли-продажи для его изучения.
Здравствуйте, Стэфа.
Согласно «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ — Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Вы указали, что
На руках есть договор купли продажи от Продавца
я так понимаю, продавец направил вам ДКП на согласование. ОДнако, до согласования, вам нужно запросить у продавца выписку ЕГРН, документ- основание приобретения участка и дома продавцом, если участок и дом продавцом были приобретены в браке, нотариальное согласие супруга на их отчуждение.
Похожие вопросы
Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок
Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок
Здравствуйте, покупали дачу когда, цена за дом и земельный участок была общая, а продали, цены раздельно на дом и на участок. Владели 4 года. Как подавать декларацию в налоговую, нужно ли по первому договору купли-продажи подавать заявление, чтобы разделили сумму или нет? Купили за 250000, а продали за 1245000.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.