Здравствуйте, когда вышла замуж у мужа была квартира купленная до брака . Мы ее продали в браке и купили недостроенный дом и вложили мат капитал , сейчас собираемся разводится , как разделят дом в суде ? Дом достраивали в течении 5 лет в браке .
Здравствуйте! В данном случае супруг должен будет доказать в суде, что денежные средства, вложенные в недостроенный дом пошли от продажи добрачного имущества, которое не являлось совместно нажитым.
Согласно статье 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью.
В данном случае нюансов много и не все так просто. Нужно будет устанавливать сколько денежных средств пошло на приобретение дома, сколько в период брака вкладывали, сколько сейчас стоит дом, то есть проводить оценочную экспертизу на данный момент по определению цены объекта ( дома) и т.д.
При этом будет учтен вложенный мат капитал .
Назвать сейчас конкретные доли невозможно.
Дом достраивали в течении 5 лет в браке .
Добрый день!
С учетом того, что материнский капитал был использован для строительства дома, должны быть выделены доли детям, пропорциональные их долям в материнской капитале к стоимости вложений в строительство дома на основании ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Далее продолжу.
Здравствуйте,
В связи с тем, что был вложен маткапитал, в силу ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ в доме должны быть выделены доли каждому члену семьи пропорционально стоимости вложенного капитала. Выделяете доли детям. Оставшаяся часть это Ваше совместно нажитое имущество, так как дом приобретался и достраивался с браке ( ст 34 СК РФ).
Но с учётом того, что в покупку дома также вкладывались личные средства супруга от продажи добрачной квартиры, доля супруга будет больше Вашей с учётом внесенной им суммы.
Вы можете самостоятельно распределить эти доли по договоренности. В ином случае, делить будет суд.
После выделения долей детям оставшаяся доля — общая доля супругов, подлежащая разделу между ними.
Но если в покупку дома были вложены личные денежные средства супруга, полученные от продажи добрачного имущества, то при разделе общего имущества, приобретенного в период брака, его доля должна быть увеличена пропорционально вложенным личным денежным средствам.