В летний сезон появилась идея, на пляже раскидать кресло-мешки(в определенной зоне) и делать кальяны (без табака). Так же думал продавать днем безалкогольные напитки и закуски. Вопрос следующий: куда нужно обратится, что бы находится на пляже легально? И какая последовательность действий с юридической стороны, что бы это все устроить? Нужно ли платить за аренду места государству?
Здравствуйте, Евгений!
Рекомендую Вам обратиться в управление или отдел земельных и имущественных отношений органа местного самоуправления, на территории которого расположен пляж и заключить договор аренды земельного участка для дальнейшего его использования с целью торговли. При этом, Вам необходимо иметь налоговый статус в качестве индивидуального предпринимателя или ООО. В договоре аренды будут указаны стороны, заключившие сделку, срок аренды, сумма и тд. В соответствии со ст. 606 ГК РФ договор аренды является возмездным.
Вопрос следующий: куда нужно обратится, что бы находится на пляже легально?
Здравствуйте.
Вы можете взять в аренду часть пляжа для организации на этом участке чего-то подобного. Но стоит отметить, что согласно положениям Закона №15-ФЗ есть проблема с размещением на пляже кальянов вне зависимости от наличия или отсутствия в них табака или никотинсодержащих жидкостей.
Согласно ст. 2 этого закона
1) кальян — прибор, который используется для генерирования аэрозоля, пара или дыма, возникающих от тления и (или) нагревания табака либо продуктов, не содержащих табачного листа, и в котором аэрозоль, пар или дым проходят через сосуд, наполненный жидкостью;
Согласно ст.12 этого закона
1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
Соответственно с кальянами не получится ни при каких обстоятельствах.
Что касается остальных вопросов, то получение в аренду имущества/земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Вы можете инициировать проведение торгов на право заключения договора о размещении нестационарных торговых объектов или объектов общепита на пляжной территории в пределах соответствующего муниципального образования.
Разумеется до этого необходимо зарегистрироваться как ИП или организовать ООО, поскольку занятие предпринимательской деятельностью требует такой регистрации.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
Здравствуйте, Евгений.
Платность использования земли определена законом (статья 65 Земельного кодекса РФ).
В отношении нестационарных торговых объектов (НТО) должна утверждаться схема размещения НТО муниципалитета.
При этом, в силу Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» возможно осуществлять свою деятельность и без заключения Договора аренды в случае включения в схему НТО Вашего объекта.
По НТО вот такая информация с официального сайта муниципалитета
mariupol-news.ru/society/2024/04/18/79280.html
Под деятельность проката может быть заключен отдельный договор в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
Подайте соответствующее обращение в Администрацию.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев
