Теперь первый даритель, говорит что, дарственная сына супруге, не имеет юридическую силу
Добрый день. Подскажите пожалуйста , такая ситуация. Мама подарила квартиру сыну , с правом пожизненного проживания и пользованием квартиры. А сын потом подарил одну комнату супруге, но в дарственной не указали этот пункт, о пожизненном проживание свекрови. Теперь первый даритель , говорит что , дарственная сына супруге , не имеет юридическую силу. И будет признана незаконной , правда ли это. Прошло уже 10лет с момента регистрации в Росреестре подаренной жилплощади .
Все законно, дарение — это безвозмездная сделка, без каких-либо условий, Одаряемый имеет право распоряжаться даром по своему усмотрению. Права дарителя в данном случае не нарушены, он же сохраняет право пользования квартирой. ВСего доброго!
Ваша ситуация требует внимательного юридического анализа. Давайте разберем, какие законодательные аспекты следует учитывать и какие шаги можно предпринять.
### 1. Анализ ситуации Ваша мама подарила квартиру сыну с правом пожизненного проживания и пользования квартирой. Затем сын подарил одну комнату своей супруге, но в дарственной не указал пункт о пожизненном проживании свекрови. Теперь первый даритель утверждает, что дарственная сына супруге не имеет юридической силы.
### 2. Законодательная база Для анализа ситуации необходимо обратиться к следующим законам:
**Ссылки на законы:** — **Гражданский кодекс РФ**: Регулирует вопросы, связанные с дарением недвижимости и правами на жилье. — **Жилищный кодекс РФ**: Регулирует права и обязанности граждан в сфере жилищных отношений.
### 3. Право пожизненного проживания Право пожизненного проживания и пользования квартирой, указанное в первой дарственной, остается в силе независимо от последующих сделок с квартирой. Это право закреплено за первым дарителем (вашей мамой) и не может быть нарушено без ее согласия.
### 4. Дарственная сына супруге Дарственная сына супруге имеет юридическую силу, если она была зарегистрирована в Росреестре. Однако, если в дарственной не указано право пожизненного проживания свекрови, это может вызвать споры.
### 5. Срок исковой давности Срок исковой давности для оспаривания сделок с недвижимостью составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В вашем случае прошло уже 10 лет с момента регистрации дарственной, что может осложнить оспаривание сделки.
### Рекомендации Для более детальной консультации и помощи в разрешении вашей ситуации, я рекомендую обратиться за платной юридической помощью. Юрист поможет вам: — Проанализировать документы и обстоятельства дела. — Составить все необходимые документы для защиты ваших прав. — Представить ваши интересы в суде, если это потребуется.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в составлении документов, пожалуйста, свяжитесь со мной для платной консультации.
Доброй ночи. Такая ситуация. Моему молодому человеку который сейчас в армии не дают покоя бывшие друзья, как и мне. Начали шантажировать статьями, о том что после «правде изменах его лучшего друга который сейчас в армии» его девушке, она начала шантажировать и говорить что у моего парня будут проблемы в армии, девушка которой все это и сказал. Пишут с номеров которые принадлежат им, пишут со страниц которые принадлежат им. Мы пишет в ответ сообщения но в наших сообщениях нет доли угроз и шантажа. А в их везде зафиксировано. Дошло до того что до армии у его лучшего друга который сейчас как раз таки в армии, была взята куртка на сумму 30 тысяч рублей. Мне начали угрожать тем что если я ее не верну то на меня будет написано досудебная притензия. Девушка друга который сейчас в армии, как и мой молодой человек, угрожает и говорит что будет написано заявление. Я отдала им эту вещь и сделала видеофиксацию передачи вещи. Девушки которая угрожает учиться на юридическом факультете с институте, и превышая свои дозволенности студента угрожает нам что будет написано заявление . Хотя все условия были выполнены. Отдача вещи. Они написали что больше притерлись не имеют . Мой парень написал окончательное сообщение без доли угроз о том что не хочет больше иметь с ними никакие связи. Но они никак не могут успокоиться портить нам жизнь и шантажировать
Как правильно оформить соглашение о передаче квартиры и ипотеки жене, если недвижимость была приобретена в браке (без брачного договора) в ипотеку на мужа?
На данный момент банк не одобрит переоформление ипотеки на жену из-за ее официального дохода, поэтому планируется заключение соглашения о разделе имущества через год. Можно ли заранее оформить соглашение, в котором будет зафиксировано, что:
Жена выплачивает мужу часть его вложенных средств в квартиру.
Жена самостоятельно оплачивает ипотеку в течение года.
После выполнения всех обязательств со стороны жены муж через год откажется от претензий на квартиру.
Будет ли такое соглашение иметь юридическую силу? Какие риски существуют для обеих сторон, особенно если ипотека остается оформленной на мужа в течение этого года?
Здравствуйте,у меня такая ситуация , играл в онлайн казино и теперь мной интересуются правоохранительные органы, говорят что я замечен в мошенничестве с группой лиц , что меня теперь ждёт ?
Прошу дать разъяснения по поводу данных нарушений. Куда мне обращаться и юридическое обоснование нарушений.
Первая ситуация, когда сотрудники поликлиники, в составе двух зав.терапии и хирурга ворвались в кабинет и стали принуждать меня к осмотру. Замечу, что это была не ВК, а стандартный прием и о приходе данных сотрудников меня не уведомили. Ситуация произошла 14.03.2025 года.
Я вынуждена была обратиться за разъяснениями в ДЗМ и к гл.врачу поликлиники
Цитирую свое обращение:"Прошу дать разъяснения поведению ваших специалистов, а именно то, что я сегодня наблюдала на приеме в отделении ОРВИ у врача поликлиники в Москве. Пришли 3 человека, среди которых были два заведующих и стали унижать меня. Одна из них не давала мне сказать, все время перебивала и вставляла свои комментарии. У меня есть полная запись разговора на диктофоне телефона. С учетом того, что я чувствую себя неважно и пришла, после вчерашней рвоты с жалобами, поведение данных врачей выглядело издевательским. Я не понимала, что я должна была делать, т.к у меня не было выхода. В конце, меня попросили выйти и я находилась в блоке ОРВИ, где сидели люди с простудой, с кашлем. Когда я зашла, я получила интересный ответ: что врачи так и не выяснили причину моего заболевания, мне выписали рецепт и заявили, что я здорова. При этом я должна продолжать лечение дома, б.л они закроют.
Прошу дать разъяснение:
1. Почему меня лечили от фарингита, отказывались принять другие терапевты, а на выходе, я получила заключение из уст заведующей, что у меня СРК?
2. Почему в медкарте я увидела, что врач, на приеме мне предложил госпитализацию и я от нее отказалась, не подписала лист.
Я требую предоставить акт отказа от госпитализации, лист, который я ( со слов врача) должна была подписать и акт отказа,с которым меня должны были ознакомить. С учетом того, что этого не было, есть полная запись разговора на диктофоне в моем телефоне.
3. На каком основании, мне запретили обращаться к врачам с жалобами и открывать б.л, по состоянию здоровья.
4. На каком основании,эта группа врачей вела себ неэтично? С какой целью? Чтобы подписать общую бумагу? Тогда, почему меня не ознакомили с этим? С учетом нестыковок в мед.карте, в том числе искажения моих слов и не внесения жалоб.
Вторая ситуация произошла 17.03.2025 года, когда мне отказали в вызове врача на дом, после вызова в СМП.
Я обратилась в ДЗМ, на имя гл.врача поликлиники. Цитирую:
"Уже второй раз за две недели происходит цирк в стенах поликлиники. Дежурный врач направила на госпитализацию по поводу несуществующего заключения - острого холецистита. Я приехала в ГКБ, где врач хирург, с круглыми глазами, направил меня на обследование. Я там пробыла до 12.00. Врач настоятельно порекомендовал мне вернуться в поликлинику и продолжить лечение там, в выписном эпикризе это зафиксировано. Я вернулась в 109 поликлинику, больше 30 минут ждала врача. Пришел врач и позвонил зав.терапии. В кабинет ворвались опять те же заведующие и хирург . Они закрыли меня в кабинете. Я стала возмущаться и требовать, чтобы дверь была открыта. Мне пришлось самой открыть дверь и пригласить мужа в кабинет, т к боялась, что врачи начнут применять физическое насилие. Чтобы защитить себя, я громко заявила, что я включу диктофон и буду записывать все, что тут происходит Муж сидел в общем коридоре, после того как я смогла открыть дверь, которую закрыл зав.терапии, он вошел в кабинет.Он был свидетелем того, что данные лица стали опять требовать осмотра в его присутствии. На мое возмущение, что я согласие не давала и прекратили меня преследовать, мне стали говорить, чтобы я разделась по пояс и хирург меня осмотрел. Т.е госпитализация, на которую меня направил дежурный терапевт получается не имеет законную силу. Тогда на каком основании- меня не принял врач? Хирург стал требовать, чтобы я согласилась на осмотр, меня вынудили. Я включила диктофон и заявила, что я буду записывать данный процесс. Мне приказали раздеться по пояс догола и потребовали, чтобы я легла на кушетку. Хирург заявил, что мне проведет осмотр прямой кишки и это в присутствии лиц, которые не должны были находиться в кабинете. Я отказалась. Он заявил, чтобы зафиксировали данный отказ. Я потребовала документы, мне не выдали и он вышел из кабинета. Меня, опять, не уведомили о том, что данные сотрудники явятся на прием к дежурному терапевту. Разговор одна из зав.терапии вела на повышенных тонах, она с издевкой, пыталась выяснить на каком основании я не бегала по туалетам, с учетом того, что я не ела больше суток и пришла на прием голодная. Я услышала, что если бы я была больна, то я искала бы туалет по всему метро. Дальше, она стала придираться к тому, как я сказала- чем меня стошнило. Ей необходимо было чтобы я объяснила цвет своей тошноты, мое заявление, что рвота была голодная и была вода- ее не устроило. Зав.терапии , не вымыв руки, стала.осматривать меня, задирая мои брюки и кофту. Есть запись диктофона. На все мои требования прекратить издевательства, я получила ответ, что мне оказывают мед.помощь, о которой я просила. Надо мной продолжилось издевательство в теч.30 минут, до 13.35- заведующая, держала меня в коридоре поликлиники и не дает выписку, где указано, что я с 8.00 и до 13.35 проводила время в ГКБ13 и в поликлинике. Я не смогла получить больничный лист на основании вызова скорой и диагноза, установленного в ГКБ , который мне ставит функциональное расстройство кишечника с последующим лечением в поликлинике и с выдачей направления к врачу гастроэнтерологу. Хотя, дежурный врач утром, ( разговор на диктофоне зафиксирован) заявила, что в случае отказа ГКБ меня госпитализировать, т.к не будет для этого основания, мне откроют б.л в поликлинике и назначат лечение. Я прошу вас прекратить садизм в стенах данного учреждения, принуждения и давления со стороны данных лиц, в том числе заведующих. На каком основании: опять, они находились в кабинете дежурного терапевта, принудили меня раздеться перед хирургом, закрыли дверь и держат в стенах поликлиники, не выдавая выписку?! Что происходит здесь? Почему на меня оказывают давления данные лица и издевательство не заканчивается?!
В моей мед.карте- скриншоты я сделала, НЕ УКАЗАНО ПРИСУТСТВИЕ данных лиц, но в 19.15 появилась новая запись в эл. медкарте, вторая за день и опять у того дежурного врача, где уже исправили несуществующий диагноз острый холецистит на заключение врачей ГКБ . Не понимаю, на каком основании, имя выписку на руках с подробными исследованиями, данная группа решила нарушить мои права,как пациента и этический кодекс врачей,используя давление и унижение меня в присутствии моего мужа. Запись разговора сохранена.
Я прошу вас прекратить давление и неэтичное, садисткое поведение данных сотрудников. Больничный лист мне отказались выдать, хотя я находилась в стенах мед.учреждений с 07.30 по 14.00, т.е весь свой рабочий день. Оснований для отказа я так и не обнаружила. Письменный отказ мне не дали. Я оставила открытое обращение к гл.врачу поликлинике с просьбой прекратить психическое давление, преследование и унижение меня данными сотрудниками. Обратилась с письменной жалобой на имя руководителя ДЗМ, в Прокуратуру Москвы и в другие организации, в том числе страховую компанию. Готова предоставить записи разговоров в СК РФ.
Прошу провести проверку по данным фактам, прекратить давление, оказываемое на меня не ясно с какой целью, получить возможность оказания мед.помощи в рамках ОМС, возможность получить больничный лист и качественное лечение. Я уже похудела на 7 кг за данный период, качество моей жизни резко ухудшилось, у меня проблемы с ЖКТ, которые не прозодят с 03.03.2025 года"
Уважаемые юристы, что мне делать? И как быть дальше. ДЗМ молчит, в вк группе ноль реакции, гл.врач удалил мое обращение о прекращении издевательств и преследовании, страховая компания только проверяет мед.документы, а там много неточностей и лживая информация. Я написала жалобы им и в Прокуратуру. Нужно ваше разъяснение: как двигаться дальше и что именно, с точки закона ( про моральные нормы я уже молчу) нарушено. Спасибо.