Здравствуйте , токая ситуация , сын имеет 1/4 доля земли и дома у него полученные по многодетности, есть квартира в ипотеке, у него задолженность по кредиту , был суд.
Могут ли забрать долю в доме и земли.?
Денис, здравствуйте.
Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина указано в статье 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно пункту 3 указанной статьи из конкурсной массы финансовым управляющим исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 446 ГПК РФ
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Таким образом, на имущество, которое является предметом ипотеки, может быть обращено взыскание в ходе процедуры банкротства, а 1/4 дома и земли — нет, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Пожалуйста, оцените мою консультацию.
