Какая дата берется за основу, дата регистрации, договора или акта приема передачи?

Здравствуйте, Владимир!

По общему правилу бремя содержания имущества лежит на собственнике, если иное не установлено законом или договором.

Законом об СНТ не установлено, что бремя содержания земельного участка (и построек на нем, если есть) сохраняется на продавце, поэтому с даты регистрации перехода права собственности к покупателю он должен нести соответствующие расходы, если иное не согласовано сторонами в ДКП или другим договором, на основании которого прежний собственник продолжал пользоваться участком (аренда, ссуда и т.п.). Если договором была оговорена иная дата фактической передачи участка и срок был нарушен по вине продавца, покупатель вправе требовать возмещения убытков и платы за пользование (неосновательного обогащения). 

Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.

Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).