Я сирота хочу преобрести (купить) садовый участок, не отберут ли у меня квартиру (неприватизированна)

Здравствуйте!

Согласно статье 1 ГК РФ граждане  приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

У вас не отберут право на проживание в квартире, поскольку для этого нет оснований

Здравствуйте!

Если Вы купите садовый земельный участок, то у Вас не отберут квартиру, которую Вы получили как сирота. 

Если у Вас квартира предоставлена по догоору специализированного жилого найма, то расторгнуть его не могут. Для этого нет никаких правовых оснований.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения и основания для этого указаны в ст. 101 ЖК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cff3c7bdc3de5d2316cbb4d701f71669c015a292/

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

Здравствуйте!

Если сейчас Вы занимаете квартиру по договору  найма специализированных жилых помещений, согласно ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ, то нет, договор в отношении Вас после приобретения Вами содового участка не подлежит расторжению. 

Также, согласно ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации с Вами обязаны заключить договор  социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Если же сейчас у Вас уже заключен договор социального найма, то он также не подлежит расторжению по этому основанию.