Как списать или уменьшить долг за электроэнергию в обесточенной комнате коммуналки?

Question

Здравствуйте, Ситуация такая, в 2005 году меня мама прописала в комнату в коммунальной квартире, которая досталась от отца, в этом же году комнату отключили от электроэнергии т.к. я не собирался там жить вообще, и я не платил за электроэнегргию, платежки мне не приходили, и не приходил по месту регистрации т.к. не видел в этом смысла, все остальные коммунальные платежи я оплачивал через интернет. В 2017 году все передали в другую организацию, не знаю приходили ли мне платежки после этого или нет. Узнал о том, что мне с 2017 года новая организация стала делать начисления и образовался долг из судебного приказа, который я отменил. Стал разбираться, мне в ресурсной организации сказали, чтобы сделать перерасчет и списать долг нужна справка от предыдущей ресурсной организации о том, что была отключена моя комната от электроэнергии. Ходил в старую организацию, там не смогли ничего найти с учетом того сколько времени прошло, и посоветовали написать акт о не проживании и соседей взять в качестве свидетелей, так и сделал, но в новой организации сказали, что этот акт и свидетели не подойдут(типа филькина грамота), из новой организации приходил сотрудник и зафиксировал, что комната обесточена, но перерасчет они сделают не весь, а только с того момента с которого они зафиксировали(за один месяц). Долга образобвалось почти на 50 шт. с 2017 года, но в судебном приказе период был последниее три года с 2021 по 2024, а то что было до 2021 года этого вроде как сгорает(это сказали в старой ресурсной организации). Как мне быть если они подадут на меня в суд? или может самому подать в суд на них? Есть ли шансы списать этот долг или хотя бы его уменьшить? Спасибо

Дмитрий Кукреш · Answer

В России срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. "(ст. 196 Гражданского кодекса РФ): срок для подачи иска по задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года". Если долг образовался до 2021 года и с тех пор не предъявлялись требования о его уплате, то эти суммы могут быть признаны недействительными по истечении срока давности. То есть, если долг образовался до 2021 года, а с 2021 года вы не получали новых начислений, то те суммы, которые были начислены до 2021 года, могут быть признаны недействительными по истечении этого срока. Однако это нужно проверять с учетом конкретных дат и обстоятельств, чтобы точно понять, на какой период действует срок давности. (ст. 154 ЖК РФ) Для того чтобы снизить долг, важно иметь подтверждения, что вы не проживали в комнате, а значит, не использовали электроэнергию. Если акт о не проживании не был принят новой организацией, возможно, стоит попробовать другие способы доказательства, например, получить дополнительные свидетельства от соседей или других лиц, которые могут подтвердить, что вы не жили в комнате. Акт от старой организации о том, что был произведен отключение, также может быть полезен. Если новые показания о зафиксированном отключении электроэнергии относятся только к одному месяцу, возможно, стоит оспорить это, указав, что отключение происходило раньше. Если организация подаст на вас в суд, то вы сможете в суде предоставить свои доказательства (акты, свидетельства, переписку и другие документы). Учитывая, что долг может быть частично или полностью списан из-за срока давности, и если вам удастся доказать, что не было оснований для начислений на электроэнергию, возможно, вам удастся уменьшить или полностью списать долг. Подать иск в суд на ресурсоснабжающую организацию можно, если вы считаете, что начисления были неправомерными. Однако для этого нужно подготовить достаточные доказательства того, что долг был начислен несправедливо или с нарушениями. Например, можно попытаться доказать, что долг был начислен за те периоды, когда вы не проживали в квартире и не использовали коммунальные услуги.

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Максим! Если ресурсоснабжающая организация обратится в суд необходимо будет подавать заявление о применении срока исковой давности в соответствии со ст.199 ГК РФ. Заявление лучше сделать в письменной форме и подать через канцелярию суда или через гас правосудие в электронном виде. Также вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру на ресурсоснабжающую организацию которая отключала энергоснабжение, поскольку они не выдали вам акт. В связи с чем вы не можете сделать перерасчёт. Возможно это поможет. С уважением, юрист Ирина Фролова!

Василина Клюкина · Answer

Здравствуйте! Поскольку судебный приказ отменен, взыскатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением с теми же требованиями, что и были заявлены ранее в судебном приказе. Если взыскатель (УК) более 3х лет не требовала погашения долга, то после обращения в суд с иском о взыскании платежей за период более 3х лет назад, Вы вправе подавать заявление о применении пропуска срока исковой давности. В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года с момента когда взыскатель узнал или должен был узнать о нарушенном праве. При этом задолженность по платежам не сгорает, но суд откажет в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности. Кроме того, в ходе подготовки к рассмотрению дела в порядке ст.149 ГПК РФ Вы вправе подавать возражения по существу заявленных требований. С учетом описанной Вами ситуации, в своих возражениях вправе просить отказать в удовлетворении иска в связи с тем, что услуги по электроснабжению не оказывались в связи с непроживанием и отключением по Вашей просьбе электричества (если взыскать пытаются, лишь платежи за электроэнергию). В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается. Таким образом, вправе возражать на иск о взыскании платежей за электроэнергию и обязаны предоставить суду в подтверждение своих доводов доказательств. Доказательства отключения электроэнергии возможно просить запросить суд в прежнюю УК в которую обращались за откл. электричества. Кроме того, свидетельские показания соседей в подтверждение не проживания и откл. электричества, также могут быть приняты судом как доказательства по делу и отказ в удовлетворении иска.