Какие варианты решения вопроса?

Здравствуйте. Имею оформленные документы на земельный участок и ОКС "гараж" на нем. Есть документ о межевании и право собственности и на землю и на гараж. От 2003 года. На текущий момент сосед "проснулся" и спустя пости 30 лет решил оформить свое строение. Учитывая, что на сегодня кадастровый инженер опирается на данные спутника, соседу сообщили, что мое строение частично находиться на его земле. Если это кадастровая ошибка, кто должен его исправить. С меня сосед требует 6000 р за новый план межевания. Но это же не правомерно? У меня есть документ, из-за того, что раньше замер был условной линейкой , а сейчас с помощью технологий, мой документ не потерял свою юридическую силу.

Какие варианты решения вопроса?