И законно ли пользование деньгами ТСЖ на три года вперед?

Question

При оплате кварплаты через сбербанк ошибочно оплатила кварплату нажав на предыдущий платеж, в котором было указано за капремонт. И не заметила. И так несколько месяцев платила нажав повторить. Лицевой счет ТСЖ один, имеет значение название услуги коммунальные услуги/кап ремонт. В результате все деньги зачислены на капремонт, а по коммунальным услугам образовалась приличная задолженность. За это время бухгалтер ТСЖ начисляла пени, не обращая внимания на огромную переплату за капремонт, которой мне теперь хватит на три года. Я обратилась в ТСЖ с просьбой перенести платеж на услугу коммунальные услуги и аннулировать пени, т.к. все это время задолженности по факту не было. Получила отказ и перенести деньги и аннулировать пени. Что делать? В результате у меня задолженность за квартиру три месяца, вместе с текущим я должна заплатить внушительную сумму, в то время как за капремонт оплачено на 3 года вперед. Законны ли действия бухгалтера. И законно ли пользование деньгами ТСЖ на три года вперед? И отказ вернуть.

Дмитрий Кукреш · Answer

Если платежи были ошибочно переведены за капремонт вместо коммунальных услуг, ТСЖ обязано учитывать переплату при расчете задолженности по коммунальным услугам и аннулировать пени, начисленные по ошибке. Закон не запрещает использование переплаченных средств для погашения задолженности по другим услугам, однако ТСЖ обязано вернуть или перераспределить средства, если это необходимо для корректного учета. Если вам отказали в исправлении ошибки, вы можете подать письменную претензию и, в случае отказа, обратиться в суд или Роспотребнадзор.