Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом стоит на ЗУ 6 соток (2.1 Для ИЖС), необходимо отделить дом 4 сотки от 2 соток, 2 сотки перевести в предпринимательство
Добрый день, земельный участок находится в г. Сочи, Адлерский район. Зона Ж-2. Дом стоит на ЗУ 6 соток (2.1 Для ИЖС), необходимо отделить дом 4 сотки от 2 соток, 2 сотки перевести в предпринимательство. Какой порядок действий? Можно ли перевести ВРИ 4.0
предпринимательство, а потом сделать межевание и вернуть дом с ЗУ 4 сотки в 2.1?
Здравствуйте Максим!
Для этого в первую очередь нужно изучить Правила землепользования и застройки того населённого пункта, в котором у Вас расположен зем.участок (вижу, что Вы указали Сочи, но в нем несколько районов и в них есть небольшие различия в ПЗЗ).
Предположу, что так сделать будет нельзя, т.к. участок в 2 сотки будет слишком мал (как правило в зонах Ж-2 разрешено формировать З/У площадью не менее 4 соток).
А технически, обратившись к кадастровому инженеру по вопросу разделения З/У Вы можете сразу выбрать разные виды разрешенного использования зем.участков.
Если Вам был полезен мой ответ, то попрошу отметить его плюсом. Спасибо! :)
