Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
СНТ образовано до 2019 года, и на момент вступления новой редакции 217ФЗ, в собственности СНТ имелось имущество: земельные участки, строения, взу, очистные, терактор, газопровод
СНТ образовано до 2019 года, и на момент вступления новой редакции 217ФЗ, в собственности СНТ имелось имущество: земельные участки, строения, взу, очистные, терактор, газопровод.
Каков статус этой собственности до проведения собрания о её передачи в обще долевую согласно новой редакции 217 ФЗ, и что если собрание проголосует против такой передачи.
Здравствуйте, Максим.
Имущество общего пользования приобретенное до вступления в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
так и будет имуществом общего пользования, без отнесения его к долевой собственности в соответствии со статьей 25 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 1.
...
имущество общего пользования — имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Здравствуйте! В соответствии со ст.25 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статус указанного вами имущества-имущество общего пользования:
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Каков статус этой собственности до проведения собрания о её передачи в обще долевую согласно новой редакции 217 ФЗ, и что если собрание проголосует против такой передачи.
До вступления в силу Закона N 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества, осуществлялось в соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".Уточняю, что данный закон утратил силу.
В соответствии со ст.1 указанного закона имущество так же называлось имущество общего пользования:
имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
и что если собрание проголосует против такой передачи.
Так и останется в общем пользовании всех членов.В долевую собственность не перейдет.
В случае если общее собрание членов СНТ не примет решения о передаче имущества общего пользования СНТ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, то имущество останется в собственности СНТ как юр.лица, но статус у него будет тот который я указал выше.
Уточните пожалуйста на кого оформлено указанное имущество?
Уточню свой ответ.
Собственностью садоводства указанное имущество общего пользования в полном смысле не является, если нет соответствующего решения общего собрания членов СНТ или если это не имущество которое приобретено на средства специального фонда в соответствии со статьей 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 1998 года
Указанный вывод следует также из статьи 21 указанного федерального закона