Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

332 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
332 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Смена собственника, новые условия договора аренды, защита прав арендаторов

Добрый день, в сентябре 2012 года арендовали помещение под кафе, помещение было в полуразрушенном состоянии, заключили договор аренды, плюс доп соглашение, согласно которому потраченные нами 860 000 руб на восстановление помещения засчитываются в счет арендной платы. Оговорили, что материал будет закупаться на рынке, соответственно без чеков.. Ремонт делали свлими силами. Аредная плата в месяц составляла 20500 руб в месяц, эта сумма вычитывалась из потраченных нами на ремонт денег. В итоге здание у наших арендодателей отсудили другие собственники, которые не берут во внимание сделанный нами ремонт, кроме того поднимают арендную плату чуть ли не в 4 раза, говорят не устраивает- уходите!!! Как нам быть, правомерны ли их действия, могут ли они таким образом поменять условия арендной платы, в случае если могут поднять плату, можем ли мы через суд отсудить у них возмещение оставшейся суммы, потраченной на ремон ( на данный момент сумма составляет почти 480 000) рублей. Заранее огромное спасибо

25 Апреля 2014, 12:15, вопрос №436232 Светлана, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 585 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Мирасов Эдуард

    Здравствуйте, Светлана!

    В первую очередь нужно видеть текст договора аренды, а так же доп соглашения, заключённого с первыми собственниками. Так же надо знать содержание решение суда на основании которого сменился собственник. А так же видеть договор с новыми арендодателями (если он был заключен).

    Но всё таки у вас больше шансов отсудить убыток (480 000 руб.) от первых арендодателей. Если Вам нужна помощь можете обращаться, постараюсь помочь.

    Удачи Вам!

    26 Апреля 2014, 03:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats