Могу ли я как созаёмщик по ипотеке, получить налоговый вычет. Доли в доме не имею, но прописан. Дом куплен в прошлом году, в следующем году получу от собственника долю через дарственную (1/2 дома).
Могу ли я как созаёмщик по ипотеке, получить налоговый вычет.
Здравствуйте, Вячеслав Александрович!
Вы как созаёмщик можете вернуть налоговый вычет с процентов по ипотеке, так как по договору обладаете той же ответственностью и теми же правами, что и заемщик.
Но нужно соблюсти четыре условия:
недвижимость или ее доля — в собственности созаемщика. Это не касается супругов — купленная квартира уже считается общей;
созаемщик еще не использовал право на вычет;
созаемщик уплачивает НДФЛ;
созаемщик платит по ипотеке.
Если вы платите по ипотеке и уплачиваете НДФЛ, то у вас есть возможность получить налоговый вычет с процентов по ипотеке.
Если вы получили ответ на постановленный вопрос буду признательна за отзыв.
С уважением, юрист сайта Инна Костенко.
как созаёмщик по ипотеке, получить налоговый вычет. Доли в доме не имею, но прописан. Дом куплен в прошлом году, в следующем году получу от собственника долю через дарственную (1/2 дома).
Добрый день! Нет, не можете т.к. право на получение налогового вычета связано не с наличием кредита как такового а с приобретением на этот кредит жилого помещения. При этом приобретения возмездного. Поэтому получение в дар доли в доме не дает Вам получения права на вычет ни по основному вычету ни по процентам. Исключение — если собственник дома и основной заемщик приходится Вам законным супругом.
Так как в вопросе не было уточнения, я валяетесь ли супругом? В своём ответе я дала развернутую информацию, в том числе с соблюдением условий получения вычета по процентам.
В моем ответе допущена опечатка в тексте, прошу читать исправленным :
«Так как в вопросе не было уточнения, являетесь ли супругом»
Спасибо за понимание!