Правовых актах прописано за что я обязан платить ЖКХ а за что не обязан, так как не пользуюсь

Добрый день, Дмитрий!

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за большинство указанных услуг, не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, расчет осуществляется пропорционально доле в праве собственности.

Исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц рассчитывается плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а  также при отсутствии / неисправности индивидуальных приборов учета (ИПУ) плата за коммунальные услуги за холодную воду, горячую воду, водоотведение, электрическую энергию, газ (при наличии).