Добрый вечер. Мать подарила сыну три квартиры, а он одну квартиру завещал родной сестре, а две других гражданской жене и малолетнему ребенку. Мужчина умер. Может ли мать вернуть себе эти квартиры назад?
Может ли мать вернуть себе эти квартиры назад?
Добрый день!
Уточните, договором дарения предусмотрена отмена дарения в случае смерти Одаряемого?
Так, согласно ст. 578 Гражданского Кодекса РФ:
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Сколько матери лет?
Здравствуйте, Анна!
В целом ч. 4 ст. 578 ГК РФ допускает возврат подаренного имущества дарителю, если он переживет одаряемого. Однако для реализации этого в договоре дарения должно быть соответствующее условие. Уточните, пожалуйста, оно было?
Если такого условия об отмене дарения не было в договоре дарения квартир, то вернуть их в свою собственность не получится.
Но если мать нетрудоспособна или старше 55 лет, то она имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:
Поэтому если мать нетрудоспособна или старше 55 лет, то ей надо подать нотариусу заявление о принятии наследства, и она получит хотя бы обязательную долю в этих квартирах