У меня уже одобрина ипотека я нашла квартиру где продавцом по доверенности выступает риелтор, он заключил

У меня уже одобрина ипотека я нашла квартиру где продавцом по доверенности выступает риелтор ,он заключил договор что он с хозяйки кварииры берет 300тыс а с меня как с пакупателя 100тыс ,говорил что всё пройдет бытро договор заключили на месяц он с меня взял 50 тыс под гарантийное письмо.Я сама загрузила свои документы на домклик ,у продавца как выяснилось не все документы ,нет уведомления об отказе банк не принимает я одобрялась под 24 % реелтор начал предлагать мне перейти в другой банк под 30,5% я не согласилась договор через 2 недели заканчивается а документы так и висят ни каких продвижений нет .Как мне быть .