Имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж, 1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет

Здравствуйте,

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей.

В соответствии со ст 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В ст 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

То есть учитывая тот факт, что сын является собственником доли в квартире, и что место жительства ребенка не определялось родителями по соглашению или суду, в интересах ребенка и выполняя свои обязанности по воспитанию Вы, как законный родитель несовершеннолетнего, и член его семьи имеете права проживать в его собственности.

Ваше положение усугубляется только тем, что в силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. На это будут ссылаться и бывший супруг и свекровь, что они не согласны на Ваше проживание в этой квартиру. И могут подать иск в суд о Вашем выселении, если Вы добровольно не съедите.

Здравствуйте!

1. имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж,1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет. (право собственности появилось во время приватизации кв). При этом я имею прописку по иному адресу и имеется квартира ( однушка) в собственности. 2 вопрос: на каком основании-статья или еще ссылки я имею право жить с детками в данной квартире?

Так как муж подал иск только о разводе, то можете жить в данной квартире, пока вас по суду не выселят из нее.

Ваш супруг имеет право подать иск после развода с вами в суд о признании вас прекратившей право пользования жилым помещением и выселении бывшей супруги собственником жилого помещения.

Согласно ЖК РФ Статья 31. «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении», ч.4, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Подробнее можете ознакомиться по ссылке тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/

Ниже я дополню свой ответ.

Здравствуйте.

1. имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж,1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет. (право собственности появилось во время приватизации кв).

 Да, к сожалению для вас, у супруга есть реальная перспектива для того, чтобы выселить вас.

ст. 31 СК

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Под прекращение семейных отношении закон связывает следующее событие:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Таким образом после расторжения брака супруг может вас выселить.

Но поскольку квартира находится в долевой собственности, свекровь может заявить свое несогласие на ваше выселения.

При этом я имею прописку по иному адресу и имеется квартира ( однушка) в собственности.

 Это плохо.

Если бы у вас не было в собственности квартиры, суд мог бы предоставить ва некоторый срок для проживания или вовсе обязать супруга поискать вам жилье. 

Подал в мировой суд.в исковом заявлении у него только просьба развести нас

 Ну тогда вы можете продолжать жить в квартер, пока он не заявит требование о вашем выселении.

И вообще советую вам сделать следующее:

Если совместная жизнь не возможна, вы можете просить суд определить место жительство детей с вами, как мать у вас есть преимущество в этом вопросе.

Далее если есть возможность жить в однушке, переехать туда с детьми и взыскать с супруга алименты на детей.

Считаю это наиболее выгодный вариант в вашем случае.

Начать нужно с того, зарегистрированы ли оба ребенка в квартире, в которой вы сейчас проживаете.

Если оба ребенка зарегистрированы в квартире, то детей муж выселить из данной квартиры не имеет права. При этом у вас есть право признать за собой право пользования данной квартирой до достижения детьми 18 лет (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Если в квартире зарегистрирован только один ребенок, у которого собственность, то у вас так же есть право в суде при выселении просить суд признать право пользования жилым помещением до достижениям этим ребенком 18 летия.

Но суд может и отказать в таком праве, потому что у вас есть другое жилое помещение. Исходя из судебной практики ВС РФ, право пользования сохраняется за матерью ребенка, если у нее вообще нет никакого жилья.

Установление места жительства детей с вами никак не влияет на ваше право требовать признать за вами право пользования до 18-ти летия ребенка при вашем выселении из квартиры. К тому же место жительства детей вы устанавливаете не в квартире, где есть право собственности у мужа, а в вашей однушке, где муж не проживает с вами. Место жительства детей устанавливается при раздельном проживании супругов, а не при совместном проживании.