8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж, 1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет

Добрый день.

Муж подал на развод. Имеются 2 общих деток. одному 2 года и второму сыну 3 года.

Муж на словах выгоняет меня из квартиры.где сейчас живем и говорит,что после развода я не имею права находиться здесь и он выгонит меня.

Вопрос:

1. имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная),где 1\3 доли собственности у муж,1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет. (право собственности появилось во время приватизации кв).

При этом я имею прописку по иному адресу и имеется квартира ( однушка) в собственности.

2 вопрос: на каком основании-статья или еще ссылки я имею право жить с детками в данной квартире?

Благодарю за ответ

Ps Подал в мировой суд .в исковом заявлении у него только просьба развести нас

Показать полностью
, Виктория, г. Ростов-на-Дону
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8

Здравствуйте,

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей.

В соответствии со ст 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В ст 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

То есть учитывая тот факт, что сын является собственником доли в квартире, и что место жительства ребенка не определялось родителями по соглашению или суду, в интересах ребенка и выполняя свои обязанности по воспитанию Вы, как законный родитель несовершеннолетнего, и член его семьи имеете права проживать в его собственности.

Ваше положение усугубляется только тем, что в силу ст 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. На это будут ссылаться и бывший супруг и свекровь, что они не согласны на Ваше проживание в этой квартиру. И могут подать иск в суд о Вашем выселении, если Вы добровольно не съедите.

1
0
1
0

Поэтому, советую Вам, в судебном порядке определять место жительства ребенка с Вами. 

Ст 65 СК РФ

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом..

Это не означает, что ребенок должен будет проливать именно в принадлежащей Вам однокомнатной квартире. Вы как родитель, с которым суд определил место жительства ребенка, имеете право проживать и по месту собственности несовершеннолетнего. И если супруг подаст иск о выселении, Вы вправе аппелировать в суде, что место жительства ребенка определено с Вами, у ребенка доля в собственности и Вы как член семьи до его совершеннолетия вправе там проживать.

Ст 60 СК РФ

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

1
0
1
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Ольга, добрый день.Благодарю за ответ и акценты на важных и весомых словах.Если они подают иск в суд о выселении, значит я обязана буду выехать? Выселение по суду -это не одно и тоже, что на раздел имущества подать? И выселение никак не будет влиять на мое трудоустройство на работу (например служба безопасности увидит, что был суд по выселению? и т е даже если муж после разводы меня выгоняет (закроет дверь) я спокойно вызываю милицию и поясняю права и меня не может он не пустить назад до решения суда, если такое будет, верно?
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 7.1

Здравствуйте!

1. имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж,1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет. (право собственности появилось во время приватизации кв). При этом я имею прописку по иному адресу и имеется квартира ( однушка) в собственности. 2 вопрос: на каком основании-статья или еще ссылки я имею право жить с детками в данной квартире?

Так как муж подал иск только о разводе, то можете жить в данной квартире, пока вас по суду не выселят из нее.

Ваш супруг имеет право подать иск после развода с вами в суд о признании вас прекратившей право пользования жилым помещением и выселении бывшей супруги собственником жилого помещения.

Согласно ЖК РФ Статья 31. «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении», ч.4, установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Подробнее можете ознакомиться по ссылке тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/

Ниже я дополню свой ответ.

1
0
1
0

Я дополню свой ответ:

Согласно ЖК РФ Статья 35. «Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением», ч. 1, установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда, — данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fc2264a02a4233485ff2a9b15bee578bb088cc24/

Таким образом, на основании ЖК РФ Статья 31. «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении», ч.4 и ЖК РФ Статья 35. «Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением» ч. 1, ваш супруг имеет право подать иск после развода с вами в суд о признании вас прекратившей право пользования жилым помещением и выселении бывшей супруги собственником жилого помещения и выселить вас по решению суда.

2
0
2
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Павел, добрый день.А как же тот момент, что есть 1\3 доли собственности у сына? не имеет значения?
Зелим Абубокаров
Зелим Абубокаров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

1. имеет ли право меня выгнать муж после развода из квартиры, (двухкомнатная), где 1\3 доли собственности у муж,1\3 доля собственности у свекрови и 1\3 доля собственности у Сына трех лет. (право собственности появилось во время приватизации кв).

 Да, к сожалению для вас, у супруга есть реальная перспектива для того, чтобы выселить вас.

ст. 31 СК

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Под прекращение семейных отношении закон связывает следующее событие:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Таким образом после расторжения брака супруг может вас выселить.

Но поскольку квартира находится в долевой собственности, свекровь может заявить свое несогласие на ваше выселения.

При этом я имею прописку по иному адресу и имеется квартира ( однушка) в собственности.

 Это плохо.

Если бы у вас не было в собственности квартиры, суд мог бы предоставить ва некоторый срок для проживания или вовсе обязать супруга поискать вам жилье. 

Подал в мировой суд.в исковом заявлении у него только просьба развести нас

 Ну тогда вы можете продолжать жить в квартер, пока он не заявит требование о вашем выселении.

И вообще советую вам сделать следующее:

Если совместная жизнь не возможна, вы можете просить суд определить место жительство детей с вами, как мать у вас есть преимущество в этом вопросе.

Далее если есть возможность жить в однушке, переехать туда с детьми и взыскать с супруга алименты на детей.

Считаю это наиболее выгодный вариант в вашем случае.

1
0
1
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Начать нужно с того, зарегистрированы ли оба ребенка в квартире, в которой вы сейчас проживаете.

Если оба ребенка зарегистрированы в квартире, то детей муж выселить из данной квартиры не имеет права. При этом у вас есть право признать за собой право пользования данной квартирой до достижения детьми 18 лет (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Если в квартире зарегистрирован только один ребенок, у которого собственность, то у вас так же есть право в суде при выселении просить суд признать право пользования жилым помещением до достижениям этим ребенком 18 летия.

Но суд может и отказать в таком праве, потому что у вас есть другое жилое помещение. Исходя из судебной практики ВС РФ, право пользования сохраняется за матерью ребенка, если у нее вообще нет никакого жилья.

Установление места жительства детей с вами никак не влияет на ваше право требовать признать за вами право пользования до 18-ти летия ребенка при вашем выселении из квартиры. К тому же место жительства детей вы устанавливаете не в квартире, где есть право собственности у мужа, а в вашей однушке, где муж не проживает с вами. Место жительства детей устанавливается при раздельном проживании супругов, а не при совместном проживании.

1
0
1
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Ольга, добрый день. Благодарю за ответ.Поздравляю с профессиональным праздником Днем Юриста, который сегодня.Подскажите пожалуйста, 1. для чего тогда рекомендация или какие риски есть у меня если не установлю и не подаю иск на установление места жительства деток со мной? Муж может их забрать у меня и с собой оставить жит( оба сына прописаны в этой квартире, где 3 доли)2. я могу например, оформить на маму Дарение своей квартиры. Тогда я не буду собственником. Так разрешено? тогда у меня будет только прописка со своими родителями и родным братом в двушке по иному адресу.
Поздравляю с профессиональным праздником Днем Юриста, который сегодня

 Спасибо, Виктория. Очень приятно.

для чего тогда рекомендация или какие риски есть у меня если не установлю и не подаю иск на установление места жительства деток со мной?

 Риск один. Если вы не подаете на установление места жительства детей с вами, то муж может в один прекрасный день забрать детей и не отдавать вам. Т.е. у вас не будет законного основания забрать детей к себе. Если же будет решение суда, то в таком случае вы сможете забрать детей обратно к себе.

я могу например, оформить на маму Дарение своей квартиры. Тогда я не буду собственником. Так разрешено? тогда у меня будет только прописка со своими родителями и родным братом в двушке по иному адресу.

 Если вы таким образом хотите доказать, что у вас нет жилья, то полагаю, что суд может расценить ваши действия как недобросовестное поведение (ст. 10 ГК РФ), проще говоря добиться права пользования в квартире мужа избавившись от имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Дом в долевой собственности, водопровод проходит через другую часть дома имеют ли право собственники другой части дома перекрыть воду нам?
Здравствуйте! Дом в долевой собственности , водопровод проходит через другую часть дома имеют ли право собственники другой части дома перекрыть воду нам? Говорят , что у нас должен быть свой водопровод и имеют право перекрыть нам воду.
, вопрос №4344070, Галина, г. Иркутск
Семейное право
Какие у него права в данном случае?
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, при переселении из аварийного жилья, собственникам квартиры (по 1/3 доли на разведённых супруга и супругу, и совершеннолетнего сына) предлагается компенсация денежная. Квартира не предлагается, так как двое из собственников хотят взять компенсацию, им общая квартира не нужна. В квартире также прописан несовершеннолетний сын. Какие у него права в данном случае?
, вопрос №4343571, Анастасия, г. Сургут
Семейное право
Как мне убрать эту долю 1/57 из квартиры?
Здравствуйте. Мы с женой в разводе. У меня есть квартира, которая была куплена через маткапитал. После развода получилось где 56/57 моя собственность, 1/57 ребенка. Перекинуть долю ребёнка в старое жилье опека не разрешила, предложила единственный вариант покупку нового той же площадью и выделение той же доли. Знаю что отказ от доли ребенок может сделать только совершеннолетним. А какие есть варианты отказа ребенка от доли, может вернуть деньги мат капитала? Как мне убрать эту долю 1/57 из квартиры?
, вопрос №4343479, Евгений, г. Москва
Семейное право
Можно ли моему бывшему мужу подарить или продать мне 1/2 доли моей квартиры без документа о разделе имущества?
Здравствуйте! В разводе 15 лет. Имущество официально не делили. После развода я дала бывшему мужу деньги на покупку квартиры. Муж с моей квартиры выписался и живет теперь в своей собственной квартире. Все довольны и претензий к друг другу не имеем. Но недавно я узнала, что ребенок мужа, от первого брака может претендовать на долю в моей квартире после смерти моего бывшего супруга. Можно ли моему бывшему мужу подарить или продать мне 1/2 доли моей квартиры без документа о разделе имущества?
, вопрос №4343283, Жанна, г. Москва
Семейное право
Подскажите пожалуйста при смерти брата имеет ли она права на долю в квартире в которой прописан брат в квартире прописана вся семья
Добрый день. У меня есть брат. У него есть два ребенка от девушки. Они сыграли свадьбу и развелись. Подскажите пожалуйста при смерти брата имеет ли она права на долю в квартире в которой прописан брат (в квартире прописана вся семья. Я,мама и брат. На данный момент она не приватизировала,но в будущем планируем.
, вопрос №4343322, Анна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.12.2024