Страхование ИЖС

Здравствуйте! Нужна помощь по ипотеке ИЖС (Сбербанк, СПб/Ленобласть). Кратко: кредит под 7% с поддержкой государства выдан 3.5 года назад, дом не построен (сделан только фундамент — помешали проблемы с бизнесом и здоровьем). Сбербанк по договору поднял ставку, начисляет ежедневную неустойку и прислал требование досрочно вернуть всю сумму либо предоставить документы на готовый дом. тяжёлое заболевание диабет (трудная жизненная ситуация) — готовы приложить документы. Цель: максимально сохранить земельный участок, снизить долговую нагрузку и договориться с банком (реструктуризация, продление срока строительства, мировое соглашение). Банкротство не рассматриваем

У меня на моём участке ИЖС вкопан в землю погреб бетонный, глубина 3 метра, ширина 2 метр, длинна 3 метра толщина стен 15 см. От границы соседского участка 4 метра, дом соседа расположен в трёх метрах от границы, дом у соседа из каркасного материала. Хочу сделать над погребом навес в виде коробки с стенами из метала. Будет ли это нарушение расстояния пожарной безопасности между объектами.

Обратились в администрацию с заявлением купить зем участок на аукционе, с переводом из ИЖС в ЛПХ. Администрация ответила, что готовит документы на продажу участка, и переводом. В итоге спустя 9 месяцев, администрация делает аукцион на аренду. Мы в нём не участвует, т. к. хотели не строить, купит. Сейчас готовим документы в суд на анулировпния аукциона.

я владею зем. участком ижс .Разрешение на строительство дома Администрацией получено с указанием отступов от границ , они мною соблюдены. дом построен , уведомление об окончании строительства Администрацией оформлено ! Поданы документы для регистрации ж дома в Росереестор , регистрация приостановлена по причине нахождения Дома в охранной зоне ЛЭП 10 кв (проложена с проводами СИП )дом заходит в охранную зону на 1.5 м Росереестор направляет меня для согласования размещения в электросетевую компанию . Н а сколько это правомерно ?