8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как разделить земельный участок, если не соблюдаются нормы площади?

Мы с братом имеем участок 1035 кв. М в г. Йошкар-оле. Хотим разделить участок и каждый построить дом. Разделить участок не получается, норма 600 кв. М. И увеличить участок не получается: максимальный размер 10 соток. Замкнутый круг.

, Кадрия, г. Москва

Добрый вечер! Разделить участок на два участка с ВРИ ИЖС не получится, так как раздел участка предполагает, что вновь образованные участки будут использоваться в таким же ВРИ ИЖС, для которых установлены минимальный и максимальный размеры — ( таблица 4) -  docs.cntd.ru/document/440566253

Позиция ВС РФ такова:

Судебная коллегия по гражданским делам ВС делает вывод — выделение доли в натуре одному из собственников земельного участка возможно лишь в том случае, если этот участок и оставшиеся после дележа наделы имеют площадь не меньше минимально разрешенной и соответствующей целевому назначению.https://rg.ru/2017/11/07/verhovnyj-sud-raziasnil-pravila-razdela-zemelnogo-uchastka.html

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как мне попасть в кв в короткие сроки?
Здравствуйте! После смерти мужа я унаследовала 1/2 часть квартиры, но до вступления в наследство его брат, владелец другой 1/2части квартиры, выгнал меня в сопровождении полиции, и всё нажитое осталось там, я смогла взять только животных. Он живёт в другом городе, и его вещей там нет. А мои вещи он жёстко скинул в огромную кучу, превратив этот вандализм в помойку. Теперь я вступила в наследство, но попасть в кв не могу поскольку он сменил замки, на мои попытки связаться он не отвечает, и улетел в другой город. Мне нужны вещи, за которые я уверенна он испортил и как было ранее, увёз с собой. Но это уже другое. Как мне попасть в кв в короткие сроки?
, вопрос №4975829, Нина, г. Красногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить трав
Добрый день, приобрела участок 4 сотки по договору купли-продажи в 2020 году. Раз в год приезжала на участок косить траву. Водой не пользовалась, её и не было, была только ржавая общая труба на участке с поливной водой 2 раза в неделю по расписанию. К 2026 году накопила денег на ремонт маленького старого домика, который находился на участке площадью 10 КВ.м. В 2026 году начала оформлять межевание участка, соседние участки заброшены. Нашла председателя узнать есть ли у него номера телефонов других собственников, которые бы расписались в акте по межеванию. На что председатель ответил, что номера есть, но у представителя ко мне вопрос, когда я буду оплачивать долг за услуги СНТ за эти 6 лет. Рассказал, что СНТ за эти 6 лет поставили камеры видеонаблюдения на улицах массива, отсыпали щебнем грунтовые дороги и провели пластиковую общую трубу для полива. Соответственно я в нее врезаться не могу и пользоваться пока не оплачу все долги за 6 лет. Взнос с 1 сотки равен 2,5 т.р. соответственно в год за 4 сотки я должна платить по 10 т.р. и умножаем эту сумму на 6 неоплаченных лет. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия СНТ? За свет у меня прямой договор с ресурсной организацией. Я предложила начать платить с этого года и дальше, так как планирую приезжать на дачу. Но такой вариант ни председателя ни бухгалтера не устроил.
, вопрос №4974145, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли разделить участок на 2?
Добрый день! Получила уведомление от МКУ Ритуал ГО Солнечногорск Московской области. О приведении ограждения места захоронения в соответствии с действующими нормами. 12 кв. метров. Захоронения были произведены на деревенском кладбище в 1994 и 2001 году , никаких требований и оформления не было. Сейчас это кладбище относится к городу. Возникли правовые документы, Размеры ограды 4,20 м на 3,30 м, что превышает 12 кв м. Предлагают либо существующую ограду переварить, пока не знаю цену вопроса, либо установить новую, что стоит 100 000 руб = 4500 руб погонный метр* 14 м+ демонтаж/монтаж. Что делать? Возможно ли разделить участок на 2? Буду благодарна за ответ.
, вопрос №4974004, Макарчук Галина Васильевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доброе утро .Мой брат хочет развестить с женой у которой ребенок с заболеванием аутизм .Брат занимается цветами это един
Доброе утро .Мой брат хочет развестить с женой у которой ребенок с заболеванием аутизм .Брат занимается цветами это единственный его доход жена никогда не работала ,даже когда небыло ребенка ,а они не могли зависти ребенка 10 лет .Участок где стоит магазин и теплица оформилены по глупости на неё.Вопрос :как при разводе поделится этот участок?
, вопрос №4973580, Татьяна, г. Азов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет он право на перевод в тыловую часть и не выполнять боевые задачи?
Военнослужащий подписал контракт , получил выплаты . Но ранее до подписания контракта у него погиб на сво брат. Имеет он право на перевод в тыловую часть и не выполнять боевые задачи?
, вопрос №4973094, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2024