Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что необходимо сделать чтобы сохранить квартиру?
Являюсь созаемщиком по ипотеке. Ипотека оформлена на супругу. Жилье единственное .Так же есть несовершеннолетний ребенок. Есть долги по мфо около 550т.р. Какие могут быть последствия с квартирой? И что необходимо сделать чтобы сохранить квартиру?
Доброго дня, по сути Вы с супругой являетесь собственниками квартиры приобретенной в кредит с обременением (залог в силу договора).
При нарушении условий кредитного договора в части оплаты Банк вправе расторгнуть с вами договор и потребовать возврата остатка заемных средств.
В случае неоплаты (невозврата) заемных средств после расторжения договора, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании с вас остатка задолженности, процентов и неустойки за нарушение сроков оплаты. При этом в счет обеспечения исполнения решения суда банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество (квартиру).
Имущественный иммунитет (единственное жилье) в этом случае на квартиру приобретенную по договору ипотечного кредитования не распространяется.
Последствия печальные — далее уже в случае неисполнения вступившего в силу решения суда о взыскании долга следующим шагом банк предпримет действия связанные с выселением всей семьи включая несовершеннолетних и реализации квартиры на торгах.
Если Вы исправно оплачиваете ипотечный кредит, но имеете задолженность по микрокредитам, то МФО вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга.
Последствий в этом случае в отношении ипотечной квартиры никаких не усматриваю.
Квартира заложена в банке (залогодержателе), поэтому МФО никаких действий направленных на обращение взыскания на квартиру не может предпринять.
Но МФО после вынесения решения судом и вступления его в силу вправе передать исполнительный лист для принудительного исполнения судебным приставам. А вот приставы уже наложат арест на все Ваши банковские счета, что может привести к неисполнению Вами обязательств по ипотечному кредиту, а там уже могут наступить последствия о которых я разъяснял выше.
Совет — постарайтесь погасить кредиты перед МФО