Можно ли прописать супругу без возникновения у неё права наследования квартиры?

Добрый день.

Вопрос по наследованию — супруг после свадьбы хочет прописать свою жену в квартире, собственником которой является только он. Но он не хочет оставлять за ней право наследования, т.к квартиру уже завещал своим детям. 

Оформляйте дарение детям в соответствии со ст.572 ГК РФ и не будет никаких вопросы.

Можно ли до регистрации данное условие – регистрация без права наследования или отказ от наследования – оформить нотариально (или как то еще), чтобы, в случае разногласий, его принял суд?

 Добрый день!

 Нет, такое условие регистрации нотариус не удостоверит, т.к. оно противоречит требованиям закона.

 Если Ваша супруга на момент Вашей смерти будет трудоспособной и не старше 55 лет, то она не будет наследовать при наличии завещания на других лиц.

 А вот если на момент Вашей смерти она будет нетрудоспособной (инвалид или старше 55 лет), то независимо от наличия регистрации в Вашей квартире она будет иметь право на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля

И никакие расписки и обязательства не повлияют на её право претендовать на обязательную долю в наследстве.

Далее продолжу.

Здравствуйте,  Мариам.

Право на долю в квартире зарегистрированная в качестве члена семьи жена не получает.

Если муж зарегистрирует жену в квартире в качестве члена его семьи, то она получит право постоянного пользования квартирой в силу статьи 31 ЖК РФ.

При этом, в случае его смерти при наследовании квартиры детьми, последние смогут ее выселить как новые собственники.

Исключение — если супруга на момент наследования будет нетрудоспособной. В этом случае она будет иметь право на обязательную долю в наследстве и ее не смогут выгнать из квартиры.

С уважением!  Г.А. Кураев