Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли прописать супругу без возникновения у неё права наследования квартиры?
Добрый день. Вопрос по наследованию - супруг после свадьбы хочет прописать свою жену в квартире, собственником которой является только он. Но он не хочет оставлять за ней право наследования, т.к квартиру уже завещал своим детям. Везде пишут, что постоянное проживание доказывается фактом постоянной прописки в квартире наследодателя и считается, что супруга получает право на часть квартиры, завещанной детям. При этом, даже если она не будет претендовать на наследство, этим правом могут воспользоваться ее дети от первого брака после ее ухода из жизни.
Можно ли до регистрации данное условие – регистрация без права наследования или отказ от наследования – оформить нотариально (или как то еще), чтобы, в случае разногласий, его принял суд? Как решается такой вопрос? Или надо оформлять только временную регистрацию? Или стоит оформить дарственную на детей? Заранее спасибо
Добрый день.
Вопрос по наследованию — супруг после свадьбы хочет прописать свою жену в квартире, собственником которой является только он. Но он не хочет оставлять за ней право наследования, т.к квартиру уже завещал своим детям.
Оформляйте дарение детям в соответствии со ст.572 ГК РФ и не будет никаких вопросы.
Можно ли до регистрации данное условие – регистрация без права наследования или отказ от наследования – оформить нотариально (или как то еще), чтобы, в случае разногласий, его принял суд?
Добрый день!
Нет, такое условие регистрации нотариус не удостоверит, т.к. оно противоречит требованиям закона.
Если Ваша супруга на момент Вашей смерти будет трудоспособной и не старше 55 лет, то она не будет наследовать при наличии завещания на других лиц.
А вот если на момент Вашей смерти она будет нетрудоспособной (инвалид или старше 55 лет), то независимо от наличия регистрации в Вашей квартире она будет иметь право на обязательную долю в наследстве в силу ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля
И никакие расписки и обязательства не повлияют на её право претендовать на обязательную долю в наследстве.
Далее продолжу.
Или надо оформлять только временную регистрацию? Или стоит оформить дарственную на детей?
Никакого правового значения при наследовании не будет иметь временная регистрация это или постоянная.
Если Вы хотите, чтобы супруге в наследство ни при каких обстоятельствах не досталась квартира, то можете заключить с детьми договор дарения квартиры с сохранением за Вами права пожизненного проживания.
А супругу дети смогут выселить после вашей смерти, если она будет зарегистрирована в этой квартире.
Здравствуйте, Мариам.
Право на долю в квартире зарегистрированная в качестве члена семьи жена не получает.
Если муж зарегистрирует жену в квартире в качестве члена его семьи, то она получит право постоянного пользования квартирой в силу статьи 31 ЖК РФ.
При этом, в случае его смерти при наследовании квартиры детьми, последние смогут ее выселить как новые собственники.
Исключение — если супруга на момент наследования будет нетрудоспособной. В этом случае она будет иметь право на обязательную долю в наследстве и ее не смогут выгнать из квартиры.
С уважением! Г.А. Кураев
Дети могут и отца и его жену выгнать, если что не так.
Так что я бы не рекомендовал такой вариант.
Регистрация по месту жительства позволяет жене проживать пользоваться жилым помещением.
При наличии завещания детям жена не претендует на наследства, за исключением если будет нетрудоспособна имеет право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ.