Выписан штраф Управляющей компанией физическому лицу в жилом помещении за магнит на счетчиках ХВС, ГВС в размере 300 000 руб. При том, что ежемесячный платеж составлял 500 руб. . На момент составления акта квартира находилась в собственности три месяца. Возможно ли обжаловать данный штраф? Как снизить штраф до минимума?
Имеют полное право. Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.
Согласно пункту 62
При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.
Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.
Однако, поскольку Вы стали собственником 3 месяца назад, то и штрафные санкции к Вам должны применяться только за этот период, но не более чем, за 6 месяцев (грубо, для трубы диаметром 20 мм расход по пропускной способности за 6 месяцев составит 4,8 тыс. м3 (это касается и холодной и горячей воды), что при стоимости воды примерно 30 руб/м3 это почти 150 тыс. рублей). При чем перерасчету подлежит не только водоснабжение, но и водоотведение.
Обратитесь в Госжилнадзор (ранее Госжилинспеция). Если не поможет, только через суд...
