Наследники унаследовали дом с участком и долг перед кредитором

Здравствуйте. Проконсультируйте по данному вопросу : перед разводом с мужем был составлен брачный договор у адвоката о разделе квартиры , купленной в браке - 1/3 оформлена на жену , 2/3 оформлены на мужа. Потом супруги развелись. Доли в Росреестре не зарегистрировали. Потом повторно они зарегистрировали свой брак. Через некоторое время муж скончался. В браке родилось 2 детей. Материнский капитал не использовался при покупке квартиры. Как будет делиться доля мужа ( его 2/3) между наследниками 1 очереди : жена и 2 сына ?Ведь доля мужа была приобретена в браке с той же женой в предыдущий период.

У моего парня дом снес смерч и там было три наследника. Он с мамой не живет, он на данный момент снимает квартиру, у его мамы есть свой дом. И выяснилось что без его согласия мама его взяв сертификат на покупку дома, забрали участок и парень сейчас без прописки и без своего имущества. Мама хочет ему дать сумму меньше чем положена. Должны ли ей давать сертификат, если у нее есть дом очень хороший и она ни в чем не нуждается, а у моего парня совершеннолетнего только съемная квартира

Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного участка и 1/2 от дома) был наложен арест на имущество, а именно на этот земельный участок. Возможно ли считать сделку недействительной, если с момента сделки прошло 1,5 года?