Добрый день!
Имеется квартира с 3 долевыми собственниками: мать, и двое детей 2002 и 2006 г.р. доли равны.
Имеется долг за ЖКУ, лицевой счёт не разделен. Взыскания приходят всем членам семьи.
Мать собирается воспользоваться услугой банкротства.
Вопрос:
Избавит ли данная процедура детей от долгов за квартиру или долго не будет только у матери
Мать, как родитель, оплачивает за детей коммунальные услуги до их 18 летия. Поэтому при прохождении банкротства мать избавится от долгов. которые накопились до 18 летия детей.
У вас одному — 22, второму ребенку — 18 лет. Можно высчитать долг до 18 летия обоих и эти долги будут списаны. Но тому кому 22 года придется оплачивать за себя 1/3 за последние три года.
Оксана!
Поскольку в настоящее время квартира находится в общей собственности уже совершеннолетних детей и матери, то действуют общие правила статьи 30 Жилищного Кодекса РФ — собственники жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им жилого помещения и статьи 249 Гражданского Кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Банкротство матери освободит её от накопленных ранее долгов по квартире, но совершеннолетние дети должны будут по-прежнему платить за квартиру, совсем не платить за квартиру членам семьи не получится.
Здравствуйте, Оксана!
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, все трое собственников несут бремя содержания квартиры. Причем до совершеннолетия детей по их долгам отвечают родители в равных долях, после совершеннолетия — сами дети (которые, собственно, уже не дети).
Поэтому первый вопрос — есть ли у детей отец?
Далее Вы утверждаете
Взыскания приходят всем членам семьи
А что Вы понимаете под взысканиями? Судебные акты или просто квитанции с долгами?
Если судебные акты, то за какой период?
Мать собирается воспользоваться услугой банкротства
Тут тоже важно понимать размер ее долгов и их статус, чтобы ответить, возможно ли прохождение процедуры банкротства в принципе.
Избавит ли данная процедура детей от долгов за квартиру или долго не будет только у матери
Опять же все зависит от того, просужены они или нет. Если они были просужены, и на тот момент детям не было 18 лет, ответчиком и должником значилась мать. Следовательно, это ее долги, и они могут быть списаны в порядке ст. 213.28 или 223.6 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ.
Нужно было раньше обращаться к юристу, половину долгов детей могли бы перекинуть на отца. К тому же наверняка где-то УК обратилась в суд по истечении 3 лет, можно было применить срок исковой давности.
Ну а раз все просужено, то да, долги матери, банкротство будет судебным, через арбитражный суд, процедура — затратная. Но долги можно будет списать