Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я по закону требовать от арендодателя снижение платы за месяц?
Здравствуйте. У меня кабинет педикюр/подолог. Снято помещение(20кв.м.). С арендодателем заключен договор. В последнее время происходят неприятные ситуации , то сантехника потечет и все затопит, то света нет и тд. И все это повторяется из раза в раз. Арендодателю все равно, он нанимает "алкашей" которые чинят все на изоленту и через два дня ломается снова. Из-за этого у меня пропадают рабочие дни, клиентов приходтся переносить. Могу ли я по закону требовать от арендодателя снижение платы за месяц? На все мои доводы он говорит ну это же не я вам проводку сломал)))))) как я его ненавижу)))))
Здравствуйте!
Статья 612 ГК РФ гласит, что:
Если арендодатель не предоставляет помещение в состоянии, пригодном для использования, или не устраняет неисправности, арендатор вправе: Требовать снижения арендной платы за период, когда помещение не могло использоваться;
Расторгнуть договор аренды, если арендодатель не устраняет нарушения.
Снижение арендной платы
Если арендодатель не соглашается добровольно:
Обратитесь в суд с исковым заявлением о перерасчете арендной платы и компенсации убытков (например, упущенной прибыли из-за переноса клиентов).