Как платить налог только за свою долю земельного участка под двухквартирным домом?

Добрый вечер! Скорее всего, начисления по налогу идут ошибочно. Вам нужно заказать выписку из ЕГРН об объектах недвижимости, затем написать заявление в налоговую инспекцию о перерасчете налога на земельный участок.

Также можно направить заявление и приложить выписку из ЕГРН в личном кабинете налогоплательщика на сайте 

www.nalog.gov.ru/rn77/

Здравствуйте.

С учётом требований ст. 392 Налогового кодекса РФ, налог рассчитывается для каждого сособственника пропорционально его доле в праве собственности на участок, т е для уплаты налогов за половину участка, если в документе указана доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры 30,5 кв. м, необходимо учитывать, что налоговая база в отношении участка с несколькими владельцами рассчитывается для каждого из них пропорционально доле, а сведения для этого берутся из Росреестра. 

Таким образом если земельный участок находится в общей долевой собственности, то каждый собственник уплачивает налог пропорционально размеру своей доли. Если участок в общей совместной собственности, то доли признают равными — каждый собственник уплачивает свою часть налога.

В вашем случае, если квартира находится в общей долевой собственности, то при расчёте налога на земельный участок нужно учитывать долю в праве собственности на участок, соответствующую доле в праве собственности на квартиру (в данном случае — 30,5 кв. м).