Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бабушка хочет мне (внучке) подарить квартиру, так как завещание не подойдет двое прямых наследников, с одним из которых бабушка в плохих отношениях
Добрый день! Бабушка хочет мне (внучке) подарить квартиру, так как завещание не подойдет (двое прямых наследников, с одним из которых бабушка в плохих отношениях. Но бабушка хочет оставаться прописанной в данной квартире до конца, так как это ее единственное жилое. Как лучше поступить?
Может подарить квартиру и в договоре дарения прописать что за ней сохраняется право на пожизненное проживание в квартире.
У племянников есть право оспаривать как дарение так и завещание доказывая в суде что бабушка не понимала что подписывает. По таким делам суд назначит посмертную психиатрическую экспертизу по медицинским документам бабушки. Если у нее с головой все в порядке вам не о чем беспокоиться.
Статья 177 ГК. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Здравствуйте! Вам надо составить договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя.Продолжу в следующем ответе.
Указанное условие не противоречит природе договора дарения, поскольку в данном случае обязанность одаряемого обеспечить возможность для дарителя пожизненно проживать в квартире не является встречным обязательством по смыслу абзаца 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ. Принятие им на себя данного обязательства является условием передачи квартиры в дар, а не формой встречного предоставления (ст. 423 ГК РФ).
Могу оказать помощь в составлении документа.Пишите в мой чат.
Из договоров дарения которые у меня были.
Раз у вас у бабушки вся квартира в собственности вы можете не через нотариуса совершать сделку., а в простой письменной форме через МФЦ.