Добрый вечер, приобрела квартиру в ипотеку 2019,в 2023 погасила ипотеку, при продаже в 2024 году с какой даты считается 5 лет? Придётся ли платить налог?
Здравствуйте!
Срок владения считается с даты регистрации права собственности (если это произошло в 2019 году — значит с этого момента).
Если был ДДУ, срок считается со дня полной оплаты по договору, а не со дня регистрации права.
Добрый день, важно понимать что Договор купли-продажи и кредитный договор являются разными договорами.
Право собственности на квартиру у вас возникло в 2019 году следовательно, 5 лет исчисляются с 2019 года. Выплата долга по кредитному договору (ипотеке) в данном случае не имеет никакого значения.
Добрый день.
Налоговым законодательством РФ установлены сроки владения, по истечении которых владелец жилья может продать его и не заплатить налог. Поэтому важно понимать, с какого момента можно начинать отсчёт.
По общему правилу, утверждённому статьёй НК № 217.1, отсчёт начинают с того дня, когда человек зарегистрировал право владения жильём в государственных органах.
