Можно ли муниципальную землю под кфх взять в аренду без торгов, только по договору с главой смо

Добрый вечер! Согласно норм 101-ФЗ аренда сельхозучастков без торгов возможна только в случаях: Если заявление об аренде подано в отношении участка, которым КФХ или сельхозпредприятие пользовалось до регистрации на этот участок права муниципальной или государственной собственности.

Муниципальные и госорганы обязаны публиковать извещения о приобретении в собственность таких участков. Заявление допускается подать не позднее 6 месяцев с момента регистрации такими органами права собственности. В связи с тем, что по данному основанию заявление на аренду вправе подать только КФХ или сельхозпредприятие, которое уже использует такой участок, исключается подача заявок от других претендентов.
Если земельный участок имеет кадастровый номер. Арендовать такой участок без торгов допускается при любом количестве собственников (в т.ч. и тогда, когда он находится в долевой собственности).
Если сельхозпредприятие или КФХ подает заявку на аренду смежного участка, расположенного рядом с участком, который заявитель уже арендует для осуществления сельскохозяйственной деятельности, или принадлежит ему на праве собственности. При этом смежный участок, в отношении которого подается заявка на аренду, должен быть занят учтенными агролесомелиоративными насаждениями (согласно ст. 20.1 ФЗ № 4-ФЗ от 10.01.1996 г. «О мелиорации земель»).
Подачи заявки на аренду сельскохозяйственным предприятием, которое получает какие-либо меры господдержки в сфере развития сельского хозяйства. Но, если в отношении одного участка поступит несколько заявок от участников с одинаковыми правами, тогда право аренды предоставляется на основании результатов проведения торгов (аукциона).
Виды земельных участков для аренды без торгов
В аренду без проведения торгов КФХ допускается взять не любой земельный участок, а только:

имеющий сельскохозяйственное назначение;
или занятый учтенными агролесомелиоративными насаждениями.