8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Законно ли предоставление застройщиком подвального помещения в другом доме?

добрый день, могу задать вопрос?

Мы приобрели новостройку в 2020году, в нашем доме не предусмотрено подвальное помещение для пользования собственниками.

Застройщик предполагает как бы купить подвальное помещение в другом соседнем доме, сделали схему распределения подвального помещения на мое имя, якобы при покупке дали нам подвал в другом доме

Это законно?

  • c4bddba3-4d4d-4658-a32d-7801a3384b81
    .jpeg
, Дарья, г. Ульяновск

Здравствуйте, Дарья!

Все зависит от того, какой статус у помещений в подвале этого дома.

Если это действительно подвал, в котором проходят инженерные коммуникации, то в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ он относится к общему имуществу собственников этого МКД. В соответствии с ч. 4 ст. 37 ЖК РФ выделять доли  в натуре и отчуждать их, не продавая квартиры, запрещено.

Если же это самостоятельные нежилые помещения, расположенные на цокольном этаже, то застройщик может продавать их свободно, без привязки к праву собственности на квартиры в этом МКД.

0
0
0
0
Дарья
Дарья
Клиент, г. Ульяновск
А если мы не видели документы, но коммуникации там есть, значит это все таки собственность собственников дома? и мы тк не имеем квартиры в этом доме, не имеем право пользоваться подвалом?
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Да, совершенно верно.

Если это подвал с коммуникациями, то и собственники пользоваться в том смысле, какой вкладываете Вы в это слово в данной ситуации (хранить вещи и т.п.), не могут: это будет нарушением правил противопожарной безопасности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
Добрый день Продал аккаунт в таркове спустя месяц восстановил его покупатель угрожает заявлением Сделка составила сумму 6500 рублей Что мне делать и какие могут быть последствия
Добрый день Продал аккаунт в таркове спустя месяц восстановил его покупатель угрожает заявлением Сделка составила сумму 6500 рублей Что мне делать и какие могут быть последствия
, вопрос №4776180, Андрей, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Добрый день, отправляют в командировку, но на жильё и питание отсутствуют денежные средства, непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
Добрый день ,отправляют в командировку ,но на жильё и питание отсутствуют денежные средства ,непосредственный начальник говорит ничем не могу помочь занимай у кого хочешь
, вопрос №4775843, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Добрый день У меня сложная финансовая ситуация Арест карт и
Добрый день. У меня сложная финансовая ситуация. Арест карт и т. д. Вопрос в следующем. Могу ли я вернуть часть уплаченых налогов, в счет погашения долгов?
, вопрос №4775595, Андрей, г. Алексин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Предпринимательское право
Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я повесить рекламу на свои закрытые жалюзи
Добрый день,подскажите пожалуйста могу ли я повесить рекламу на свои закрытые жалюзи
, вопрос №4775541, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Добрый день у меня такой вопрос моя гражданская жена в сизо хотел бы узнать могу ли я воспользоваться ее
Добрый день у меня такой вопрос моя гражданская жена в сизо хотел бы узнать могу ли я воспользоваться ее банковской картой в которым поступают деги наших детей точнее вылаты могут ли быть у меня за эта проблемы подскажите пожалуйста
, вопрос №4774616, Артур, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.11.2024