Здравствуйте! Я с мужем в разводе,у нас есть ипотека,суд присвоил ему 1/2 часть квартиры. Скажите пожалуйста,имеет ли он право сдавать в аренду её без моего ведома и согласия?
Добрый день.
Управление имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется с согласия и совместно всеми собственниками. Поэтому ваш бывший обязан согласовать с вами сдачу квартиры.
Добрый день.
Нет, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то распоряжение ею, в том числе, сдача в аренду, возможно исключительно с согласия всех долевых собственников. Сделка, заключенная без такого согласия является недействительной, и вы можете ее оспорить в судебном порядке.
В любом случае, вы вправе претендовать на долю доходов, получаемых от сдачи имущества в аренду, пропорционально, принадлежащей вам доли в праве собственности.
С уважением, Соков Д. А.
Вы можете оспорить сделку по аренде и взыскать половину как неосновательное обогащение (уже полученных средств).
Вы можете предъявить иск о выплате половины дохода с аренды квартиры, но только в пределах срока исковой давности (три года). т.е. за 2022 год и сейчас еще можно что-то потребовать.
А сейчас вы можете требовать и выселения жильца.