8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли у вас возможность проконсультировать меня вот по какому вопросу История такая: В марте, я не обратил

Здравствуйте!

Есть ли у вас возможность проконсультировать меня вот по какому вопросу

История такая:

В марте, я не обратил внимания что в квитанции, к-ю присылал мне ТСЖ

(мкрн. Железнодорожный),

у счетчиков воды просроченные даты поверок.(хол.02.2024, а горячая вода - в до 06.2024)

Никаких других дополнительных напоминаний и пояснений от ТСЖ, что нужно и можно сделать поверку на счетчик - не было

Я продолжал отсылать показания счетчиков примерно полгода, опять же, не обращая внимания что ТСЖ считает мне расход воды по среднему тарифу потребления на человека (примерно 7/7)

Стоит отметить, что в моей квартире я прописан один, но живу с женой и ребенком втроем в сумме.

Далее, в октябре очередной раз оплачивая квартиру межбанковским переводом, в комментарии перевода, я не смог указать расход воды, как это делал обычно.

И в ноябре получил квитанцию, в к-й ТСЖ просто взял и насчитал мне потребление воды по совершенно непонятному тарифу, и возможно, за все время с момента окончания срока поверок. "так считает наш компьютер по формуле", по их словам.

Ну скажем если в сентябре гор/хол воды было 7/7

то в октябре прислали 14/45

(обычно, если смотреть последние квитанции за год, даже тратя всей семьей я укладываюсь в норму 4/8)

таким образом, ТСЖ внезапно хочет за октябрь с меня только за воду - на 7 тысяч рублей больше чем обычно

когда я в ноябре уже пришел узнавать, в чем дело, в ТСЖ мне сказали, что:

а) поверку на просроченные счетчики уже сделать нельзя, и их необходимо менять.

Действительно ли есть такое положение и счетчики с просроченной поверкой не могут быть заверены как работоспособные?

б) даже если я поменяю счетчик, мне не пересчитают долг за воду

"с них уже столько снял город", "все эти суммы уже проведены по бухгалтерии и учтены"

в) несмотря на то я что я прописан один, при оплате за октябрь они мне взяли и насчитали потребление воды по фактическому кол-ву людей проживающих в квартире (по их информации, к-ю они как-то собирают и даже "передают участковому")

г) на вопрос откуда такие числа по кол-ву проживающих, и как они узнали сколько нас там живет, есть ли какие-то данные-акты с документарной фиксацией этого факта, они уклонились от прямого ответа.

Просто утверждали, что все по закону, и ссылались на " Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "

Хочется узнать, есть ли признаки нарушения в действиях ТСЖ,

или у нас действительно все так и есть по закону?

Показать полностью
, Алекс, г. Москва
Кристина Минасова
Кристина Минасова
Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте!

Вы вправе произвести поверку приборов учета. Прошедший поверку прибор учета подлежит использованию в течение установленного срока без приобретения нового. Кроме того, проведение поверки подтверждает исправность прибора учета в межповерочный интервал, что дает  право требовать произведения перерасчета платы исходя из показаний прибора учета за весь период. В подтверждение указанного привожу позицию ВС РФ.

В определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 ноября 2020 г. N 310-ЭС20-13165 по делу N А68-1493/2019 содержится следующий вывод: «Абонент, пропустивший установленную дату очередной поверки, не лишен возможности представить доказательства, фактически опровергающие презумпцию технической и коммерческой непригодности прибора учета с истекшим МПИ, влекущую необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание такого прибора учета соответствующим метрологическим требованиям по смыслу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ „Об обеспечении единства измерений“ лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки. Достоверных оснований полагать, что в процессе эксплуатации прибора учета, представляющего собой техническое устройство, происходит улучшение (восстановление) его технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не имеется».

В случае, если Вы установите новые ИПУ, либо имеющиеся приборы учета не пройдут поверку перерасчет произведен не будет.

Порядок составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, а также предъявляемые к нему требования закреплены в п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):

— данный акт составляется исполнителем;

— акт должен быть подписан исполнителем и потребителем;

— в случае отказа потребителя поставить свою подпись акт подписывается исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией;

— в акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей;

— если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт, или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка;

— исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю);

— акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

0
0
0
0

Если моя консультация была Вам полезна, буду благодарна за положительный отзыв.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Медицинское право
Скажите, есть ли у меня возможность уйти с СВО на законных основаниях?
Скажите, есть ли у меня возможность уйти с СВО на законных основаниях? Здравствуйте. Я отец четверых детей, 2009, 2010, 2012 и 2016 годов рождения. Дети все записаны в паспорте и военном билете. С женой состоим в браке, дети все наши, не усыновленные. Был мобилизован в 2022 году. До настоящего момента о своей ситуации молчал, никуда не обращался и воевал достойно. Я сапёр, не тыловой. Сегодня я узнал, что у моей мамы случился ишемический инсульт, она лежит в больнице. Для себя я решил с войны уходить, чтобы быть рядом с мамой. Скажите, есть ли у меня возможность уйти с СВО на законных основаниях? Заранее спасибо.
, вопрос №4311995, Артем, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Есть ли все таки законные возможности вернуть товар?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, купила на ламоде товары, и хотела вернуть в течении 14 дней, но просчиталась с днями и пришла на 15, мне отказали и во всех формах поддержки ламода говорят невозможно. Хотя нигде не указано в самом приложении когда я купила товар, т. Е мне нужно искать в других местах когда я произвела оплату, возврат можно оформить в самом приложении на любой товар из любого заказа из любой даты, ограничений нет. Что естественно запутывает покупателя. Есть ли все таки законные возможности вернуть товар? При том в пункте выдачи мне даже не дали контакты куда обращаться с вопросами…
, вопрос №4310878, Елена, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
И будет ли возможность настроить рассрочку на другой курс?
1. Хочу отказаться от курса интернет школы, а именно "Yudaev School". Прошла 1-ый модуль и на 2-ом поналя что хочу отказаться от данного курса по дизайну. Но затянула с принятием решения об отказе и теперь по договору оферты я "должна" заплатить до 7-го модуля. Что в процентном соотношении 90% хотя прошла я по их договору примерно 60%. Хочу либо отправить претензию или уже обратиться в суд. Нужно знать об всех подводных камнях. 2. Также курс оформили в рассрочку, на моего молодого человека, на т-банк. Подскажите это значит, что с рассрочкой вопрос будет не совсем решён? И будет ли возможность настроить рассрочку на другой курс? (Но уже не по дизайну, а в арт сфере. Ибо это то что точно я хочу пройти, от и до. А именно курсы от другой школы "Home Digital School") Наверное это можно уже уточнять напрямую у банка?
, вопрос №4310608, Елена Владимировна Третьякова, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств?
Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника. На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла. Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен. (Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет). То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки. Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была. Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе. Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже. Какие риски вижу возможные: 1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи. 2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.) Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке? 1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство. 2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру. 3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем. Прокомментируйте, по возможности, подробнее.
, вопрос №4310394, Андрей Карпов, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2024