Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли у вас возможность проконсультировать меня вот по какому вопросу История такая: В марте, я не обратил
Здравствуйте!
Есть ли у вас возможность проконсультировать меня вот по какому вопросу
История такая:
В марте, я не обратил внимания что в квитанции, к-ю присылал мне ТСЖ
(мкрн. Железнодорожный),
у счетчиков воды просроченные даты поверок.(хол.02.2024, а горячая вода - в до 06.2024)
Никаких других дополнительных напоминаний и пояснений от ТСЖ, что нужно и можно сделать поверку на счетчик - не было
Я продолжал отсылать показания счетчиков примерно полгода, опять же, не обращая внимания что ТСЖ считает мне расход воды по среднему тарифу потребления на человека (примерно 7/7)
Стоит отметить, что в моей квартире я прописан один, но живу с женой и ребенком втроем в сумме.
Далее, в октябре очередной раз оплачивая квартиру межбанковским переводом, в комментарии перевода, я не смог указать расход воды, как это делал обычно.
И в ноябре получил квитанцию, в к-й ТСЖ просто взял и насчитал мне потребление воды по совершенно непонятному тарифу, и возможно, за все время с момента окончания срока поверок. "так считает наш компьютер по формуле", по их словам.
Ну скажем если в сентябре гор/хол воды было 7/7
то в октябре прислали 14/45
(обычно, если смотреть последние квитанции за год, даже тратя всей семьей я укладываюсь в норму 4/8)
таким образом, ТСЖ внезапно хочет за октябрь с меня только за воду - на 7 тысяч рублей больше чем обычно
когда я в ноябре уже пришел узнавать, в чем дело, в ТСЖ мне сказали, что:
а) поверку на просроченные счетчики уже сделать нельзя, и их необходимо менять.
Действительно ли есть такое положение и счетчики с просроченной поверкой не могут быть заверены как работоспособные?
б) даже если я поменяю счетчик, мне не пересчитают долг за воду
"с них уже столько снял город", "все эти суммы уже проведены по бухгалтерии и учтены"
в) несмотря на то я что я прописан один, при оплате за октябрь они мне взяли и насчитали потребление воды по фактическому кол-ву людей проживающих в квартире (по их информации, к-ю они как-то собирают и даже "передают участковому")
г) на вопрос откуда такие числа по кол-ву проживающих, и как они узнали сколько нас там живет, есть ли какие-то данные-акты с документарной фиксацией этого факта, они уклонились от прямого ответа.
Просто утверждали, что все по закону, и ссылались на " Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "
Хочется узнать, есть ли признаки нарушения в действиях ТСЖ,
или у нас действительно все так и есть по закону?
Здравствуйте!
Вы вправе произвести поверку приборов учета. Прошедший поверку прибор учета подлежит использованию в течение установленного срока без приобретения нового. Кроме того, проведение поверки подтверждает исправность прибора учета в межповерочный интервал, что дает право требовать произведения перерасчета платы исходя из показаний прибора учета за весь период. В подтверждение указанного привожу позицию ВС РФ.
В определении СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 ноября 2020 г. N 310-ЭС20-13165 по делу N А68-1493/2019 содержится следующий вывод: «Абонент, пропустивший установленную дату очередной поверки, не лишен возможности представить доказательства, фактически опровергающие презумпцию технической и коммерческой непригодности прибора учета с истекшим МПИ, влекущую необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным путем, поскольку последующее признание такого прибора учета соответствующим метрологическим требованиям по смыслу пункта 17 статьи 2 Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ „Об обеспечении единства измерений“ лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям на весь период после окончания срока поверки. Достоверных оснований полагать, что в процессе эксплуатации прибора учета, представляющего собой техническое устройство, происходит улучшение (восстановление) его технических характеристик (параметров), влияющих на результат и показатели точности измерений, не имеется».
В случае, если Вы установите новые ИПУ, либо имеющиеся приборы учета не пройдут поверку перерасчет произведен не будет.
Порядок составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, а также предъявляемые к нему требования закреплены в п. 56(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):
— данный акт составляется исполнителем;
— акт должен быть подписан исполнителем и потребителем;
— в случае отказа потребителя поставить свою подпись акт подписывается исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией;
— в акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей;
— если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт, или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка;
— исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю);
— акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Если моя консультация была Вам полезна, буду благодарна за положительный отзыв.