Справка об отсутствии построек на земельном участке

Добрый вечер!

У нас с сестрой были в долевой собственности по 1/2 земельного участка и 1\2 жилого дома с пристройками. В этом году мы разделили участок пополам, присвоили отдельные адреса и кадастровые номера, мне пришлось отказаться от своей доли жилого дома в пользу сестры, т.к. при делении участка все постройки были на ее участке, а у меня получился только земельный участок без каких либо построек. Еще до деления участков, на теперь уже моей собственности стоял гараж и сарай, что указано в техническом паспорте на участок (до деления)с домом. До межевания мы снесли и гараж и сарай, чтобы облегчить документальное оформление деления участков. На данный момент я продаю земельный участок, покупатель, увидев на ситуационном плане эти постройки попросил предоставить справку из БТИ об отсутствии этих построек. Покупатель-юридическое лицо, представитель сам приходил на участок и видел, что никаких построек нет, но все равно просят для руководства. У меня возник вопрос, если бы при регистрации деления на участке были гараж и сарай, нам бы скорее всего отказали в делении участков, т.к. они тоже являются 1/2 собственностью каждой из нас. И мне выдали свидетельство на право собственности только на землю ,а сестре и на землю и на жилой дом. Если бы были эти постройки на момент присвоения отдельного кадастрового номера, были бы занесены куда-нибудь эти сведения?