8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, что я могу сделать?

Здравствуйте! Я собственник 5/6 доли, а втрой собственник 1/6 . Она сделала отценку квартиры 9000000и посчитала, что она может продать мне свою долю за 1,5 мл. Я сделала отценку квартиры 8300000, ее доля получается 1200000. Кадастровая стоимость 6400000. Площадь квартиры 53кв. Соответственно ее доля получается 6м. Я подаламв Суд, чтобы признать ее долю не значительной, но Суд предложил мне выкупить ее долю за 1200000, я не согласна с этой суммой, человек не проживает тут с 2010г не платит коммуналку , а я проживаю с 1979г эта квартира моих предков. Подскажите, что я могу сделать? Она выставила свою долю на продажу за 1400000

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Так называемый «понижающий коэффициент» в судебных делах не применяется.  Это давно сложившаяся практика. Кадастровая стоимость в таких делах значения не имеет. 

1\6 доля считается от рыночной оценки квартиры. Так что 8 300 000 надо разделить на 6 и эту сумму вы должны положить на депозит суда, чтобы шло дело о признании доли незначительной дальше и чтобы суд вам не отказал.

Факт проживания или не проживания, факт оплаты в таких делах тоже судом не учитывается. Вы вправе отдельно взыскать часть оплаты ЖКУ за прошлые три года с нее.  

Суд вправе назначить свою оценку квартиры если у вас спор по оценке квартиры. . 

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Москва
Суд предложил свою отценку, а это 60т и не факт, что ее отценят дешевле, чем я например. Я забрала иск, пусть попробует продать за 1400000 1/6.

По практике бывает так. Продает дешевле,  а в договоре может поставить 1 400 т.  Обычно риелторы так подсказывают.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Пенсии и пособия
Или, подскажите, что нужно сделать ( кроме развода) для этого?
Добрый день , подскажите , такая ситуация , меня до 18 лет удочерил другой отец , далее мать родила от него второго ребенка и после вступила в брак, если я как первый ребенок , решусь обратится в суд , для того чтобы отменить право на отцовство , и у матери есть мат капитал, и мы вложим его в новую квартиру ( так как он выгоняет мать и второго ребенка по причине алкоголизма) , можем ли мы на основании вышеперечисленного, лечить его возможности вписывать в право собственности по мат капиталу ? Или , подскажите , что нужно сделать ( кроме развода) для этого?! Спасибо!
, вопрос №4310258, Виктория, г. Саратов
686 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что я могу сделать в этой ситуации?
Я работаю во Владивостоке сборщиком заказов в сети магазинов Пятёрочка. Сегодня вечером во время работы приехал курьер и у нас завязался конфликт. Все началось с того, что курьер пришёл и назвал номер заказа, который тогда стоял около нас на столе. Я посмотрел в своё приложение, увидел заказ и сказал, что у него будет 3 пакета. С этого момента курьер стал кричать и требовать выдать ему эти пакеты. На его просьбу я ему показал, что вот эти пакеты, которые стоят на столе и что он может их забрать. Курьер продолжил кричать и требовать показать номер пакетов. Я ему показал эти номера и сказал, что он может из забирать и уезжать. В этот момент я уже говорил с ним на повышенном тоне, так как мне не нравится, что на меня кричат. Он стал возмущаться, что я не выдаю ему пакеты, хотя пакеты лежат на расстоянии вытянутой руки и я никак не препятствую ему взять эти пакеты. На что я начинаю получать унижения в свой адрес на глазах у посетителей магазина и сотрудников. В разговор вмешалась администраторка и стала вести с ним беседу, что заказ он получил и может покидать магазин. На что курьер начинает кричать на неё и продолжать унижать и обзывать меня. В этот момент я сказал курьеру, что я свяжусь в службу поддержки и сообщу им о хамсте со стороны курьера. (Пятёрочка предусмотрела такую возможность, чтобы можно было пожаловаться на курьера, если они ведут себя по хамски). На моё предупреждение я стал слышать угрозы в свой адрес и я стал сомневаться в своей безопасности. После угроз администорка выпроводила курьера из магазина. Через некоторое время я узнал его ФИО и номер телефона. Сотрудники магазина были свидетелями и все зафиксировано на камерах, только звука нет. Что я могу сделать в этой ситуации? Могу ли я обратиться в полицию и сообщить об этой ситуации, которая привела к страху за свою безопасность и укороченности чести?
, вопрос №4309855, Андрей Осипов, г. Владивосток
Трудовое право
Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от ведения этого регистра?
Добрый день, я работаю врачом общей практики в участковой больнице, работодатель приказом вменил мне в обязанности ведение регистра больных сахарным диабетом, я поставила на нем подпись. В мои обязанности по трудовому договору это не входит. Дополнительного соглашения к трудовому договору на основании этого приказа не было, соответственно я и доплату за это не получаю. Подскажите, пожалуйста, могу ли я отказаться от ведения этого регистра?
, вопрос №4309779, Наталья, г. Пенза
487 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Что можно сделать чтоб уменьшить штраф?
ИП сдал налоговую декларацию за 23 год с опозданием на 2 месяца. Налоговый инспектор провел камеральную проверку и выслал ИП акт. Недоимок не выявлено. По сути, ИП грозит штраф за задержку сдачи декларации. Налоговая вызывает ИП для рассмотрения налоговой проверки. Вопрос: 1. Обязательно ли ИП являться? 2. ИП грозит штраф в размере 1000 рублей? Или могут быть еще какие-то последствия? 3. Что можно сделать чтоб уменьшить штраф?
, вопрос №4309523, Алексей, г. Москва
Банкротство
Но приставы арестовали все счета, в том числе и зарплатный счёт, могу ли я что то сделать чтобы они не забирала мою зп или же опреленный процент оттуда
Здравствуйте, начала проходить процедуру банкротства, только получила номер дела. Но приставы арестовали все счета, в том числе и зарплатный счёт, могу ли я что то сделать чтобы они не забирала мою зп или же опреленный процент оттуда.
, вопрос №4309272, Леля, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2024