Как получить подтверждение права на имущественный вычет для освобождения от НДФЛ по ипотеке?

Question

Добрый день. У меня вопрос касательно нового закона, который освободил взявших жилищный кредит до 2025 года россиян от уплаты НДФЛ. У меня ипотека под 8,8% от 2020 года. Там есть оговорка, которая мне не понятна: "Кроме того, человек, взявший кредит, должен обладать правом на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья, подтвержденное налоговым органом." Я никогда не подавал на налоговый вычет, но имею на это право. Как мне этому получить подтверждение? И надо ли это делать? Подскажите пожалуйста.

Андрей Власов · Answer

Добрый день! Подтверждение предоставляется в порядке п. 8 ст. 220 НК РФ на основании заявления налогоплательщика. Форма заявления установлена приложением 5 к Приказу ФНС России от 17.08.2021 N ЕД-7-11/755@. Можно направить его через личный кабинет

Иван Саломатин · Answer

Добрый день! Налоговый вычет можно получить как в денежной форме (возвращается НДФЛ ранее удержанный работодателем) либо путем предоставления работодателю документов, по которым НДФЛ не будет удерживаться (до окончания налогового периода). Федеральным законом от 29.10.2024 № 362-ФЗ внесены изменения в НК РФ, в т.ч. в части порядка получения налоговых вычетов и освобождения доходов от НДФЛ. Для подтверждения такого права необходимо https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ : 1. Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет. 2. Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета. 3. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право. 4. По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

Андрей Никитин · Answer

Добрый день. У меня вопрос касательно нового закона, который освободил взявших жилищный кредит до 2025 года россиян от уплаты НДФЛ. На самом деле не совсем так. Речь там (в ФЗ 362-ФЗ) идет об освобождении от НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах, это нечто иное. Вам же если Вы хотите использовать имущественный налоговый вычет (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ) необходимо о нем заявить (п. 8 ст. 220 НК РФ). Сумма ограничена на покупку жилья 2 млн. руб, по процентам 3 млн. руб., соответственно максимальный налоговый вычет составит 260 тыс. и 390 тыс. соответственно. --- И здесь Вы действительно можете пойти двумя путями либо осуществить возврат ранее удержанного НДФЛ либо попросить работодателя не производить удержание НДФЛ, но для этого потребуется подтверждение от ФНС (выдается по заявлению в свободной форме). --- При возникновении вопросов обращайтесь.