Скажите пожалуйста, могут ли отказать из за этих моментов?

Здравствуйте! Я выступаю в качестве застройщика частных домов. Год назад продали двухэтажный брусовой дом одним клиентам, которых до сих пор не устраивает качество постройки дома. При заключении сделки было условие, что гарантии на дом один год, т.е. если в течение года пока они там живут появляются дефекты, то любые переделки за наш счет. Дом построен из дерева, соответственно покупатель должен понимать особенности природного материала, который сжимается и разжимается в разное время года, т.е. гуляет простыми словами, соответственно на этой почве у покупателей идут претензии к нам. Как таковых критических серьезных проблем нет по типу дерево сгнило или крыша течет такого нет. Суть вопроса такова: какие вообще есть права у застройщика и у покупателя. Возник такой вопрос из-за того, что год с момента продажи дома уже прошел, а покупатель и не собирается усмирять свои претензии, начинаешь ему тонко намекать, что как бы срок уже к концу подошел, а он в ответ: это вы нам продали некачественный дом, нам ещё положена компенсация за моральный ущерб. Только вот о каком ущербе может идти речь, если дом в отличном состоянии, да есть недочеты, но они есть в любом частном доме, и продан он был ниже рыночной стоимости за хорошую адекватную цену (цена как 2-х комн. квартиры в городе). К тому же у знакомых был инцидент, продали дом, через некоторое время покупатель сделал экспертизу дома, подал в суд и отсудил у застройщика полную стоимость дома. Могут ли наши клиенты провернуть такую аферу? Да и к тому же во время сделки жена клиента проговорилась, что после покупки дома они собираются оформлять банкротство(дом покупали в ипотеку), видимо у них ничего не вышло и они решили по максимуму содрать денег с нас, но где гарантии, что они не пойдут потом с претензиями на нас в суд, да и денег не наберешься на их постоянные переделки

Добрый день Ситуация следующая Есть старший брат с кучей долгов (скрывались эти моменты от семьи) У него имеется каартира в которой они с женой собственники Также имеется квартира, которая раньше была в соц найме, сейчас приватизирована. У нее три собственника. 1/3 получается в собственности брата с долгами. Долги порядка 3 миллионов рублей. Насколько мне стало ясно из ст. 24 гражданского кодекса, в безопасности в такой ситуации только некое единственнное жилье. Могут ли банки каким-то образом продать/отобрать/иначе воздействовать на долю брата в приватизированной квартире(которая ранее выдавалась по соц найму)? Благодарю за ответы

Здравствуйте! Я оплатила товар( ванну) 22 июня 2024 года наличными на кассе, товарный и кассовый чек получила,договора между мной и магазином нет,сроки поставки не прописаны. На словах мне сказали,что доставка( с Германии) составляет 1 месяц и 2 недели. Начиная с сентября каждые 10 дней сроки переносятся и переносятся. И конкретной даты доставки нет. И я даже не уверена,что эта ванна выкуплена и едет. А мне нужна именно она.В какой форме и кому я могу написать претензию по нарушению сроков доставки. И могу ли я запросить какой-то документ у продавца,о том,что ванна действительно выкуплена?